海南海口新房值不值得買？長弘御府PK陽光丁香園養(yǎng)老分析~

2020-07-26 08:00:04來源：m.ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

[摘要]海南?？谛路恐挡恢档觅I？長弘御府PK陽光丁香園養(yǎng)老分析~，海南?？诜績r(jià)還爆漲，海口購房哪里值得？長弘御府 PK 陽光丁香園哪個(gè)好？?？谫I房優(yōu)勢(shì)分析，海南長弘御府VS陽光丁香園分析對(duì)比！

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長弘御府VS陽光丁香園分析對(duì)比！從?？趦?yōu)勢(shì)來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，長弘御府都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。。2。。海南房價(jià)漲的這么快，?？谫I房子那個(gè)好？長弘御府 PK 陽光丁香園哪個(gè)好？?？谫I房優(yōu)勢(shì)分析，海南長弘御府VS陽光丁香園分析對(duì)比！

長弘御府VS陽光丁香園分析對(duì)比！

一、長弘御府VS陽光丁香園分析對(duì)比！

長弘御府

陽光丁香園

均價(jià)：	待定元/㎡	均價(jià)：	20000元/㎡
特色：	普通住宅商鋪	特色：	普通住宅酒店公寓海景房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70?年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南世知印刷工業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海口陽光麗華房地產(chǎn)開發(fā)公司
容積率：	3.0	容積率：	4.08
綠化率：	30%	綠化率：	42.90%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	4棟
戶數(shù)：	299戶	戶數(shù)：	768戶
規(guī)劃面積：	18375㎡	規(guī)劃面積：	16475平米
建筑面積：	71726㎡	建筑面積：	86484平米
物業(yè)公司：	待定	物業(yè)公司：	海南三原華庭物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.6元/平米/月
地址：	?？谑旋埲A區(qū)南沙路57號(hào)（省電視臺(tái)旁）	地址：	?？谑形骱０堕L濱西四街13號(hào)
長弘御府配套 PK 陽光丁香園配套
學(xué)校：	昌茂學(xué)校、華南實(shí)驗(yàn)學(xué)校、?？趽P(yáng)帆小學(xué)、龍華區(qū)中心幼兒園	學(xué)校：	海口市長流中學(xué)1.3公里長德學(xué)校中學(xué)部1.6公里?？谑行旅裥W(xué)2公里新海苗苗幼兒園2.4公里
購物：	國貿(mào)商圈、海秀東路商圈、大英山CBD、坡博市場(chǎng)、龍昆南大潤發(fā)	購物：	大潤發(fā)18公里羅牛山超市1.4公里金芒果超市1.6公里
醫(yī)院：	省人民醫(yī)院南沙分院、市人民醫(yī)院龍昆南門診部	醫(yī)院：	海南省腫瘤醫(yī)院1.7公里海南省人民醫(yī)院11公里
生活：	暫無	生活：	中國工商銀行1.5公里中國建設(shè)銀行2公里中國銀行2.4公里金色陽光泰得溫泉度假酒店3公里香格里拉酒店3公里
娛樂：	暫無	娛樂：	國際會(huì)展中心800米貴族游艇會(huì)8公里美視高爾夫球會(huì)8公里西海岸高爾夫球會(huì)8公里
餐飲：	暫無	餐飲：	怡美軒酒家966米西海岸1號(hào)農(nóng)莊1.2公里九里香漁民海鮮1.5公里海岸西餐廳1.7公里
交通：	暫無	交通：	28路、35路、 37路、40路、50路、 57路

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南長弘御府買房優(yōu)勢(shì)：

1、海南?？跇潜P優(yōu)勢(shì)：海口新埠島因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級(jí)酒店、大型購物商場(chǎng)、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

2、海南長弘御府樓盤詳情：長弘御府位于?？谑旋埲A區(qū)南沙路57號(hào)（省電視臺(tái)旁），物業(yè)公司是待定，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率30%，容積率3.0，樓盤規(guī)劃面積18375㎡。

3、海南長弘御府賣點(diǎn)：生活節(jié)奏不會(huì)太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場(chǎng)人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

海南長弘御府

三、買房，你越糾結(jié)，長弘御府房價(jià)越漲！

2020年?？诜績r(jià)均價(jià)15042元/㎡，海南?？诜績r(jià)下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭(zhēng)拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點(diǎn)能看出想要?？诜績r(jià)下降幾乎不可能。

長弘御府房價(jià)

1、長弘御府房價(jià)：待定元/㎡，位于?？谑旋埲A區(qū)南沙路57號(hào)（省電視臺(tái)旁）。

2、長弘御府買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。幾年的海南房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價(jià)走勢(shì)依然是上漲趨勢(shì)，也有可能會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房價(jià)波動(dòng)，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌走勢(shì)，所以海南長弘御府的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的。?？诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

3、長遠(yuǎn)看，海南長弘御府房價(jià)必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南長弘御府2020年房價(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。?？诜績r(jià)只能是逐年升高，你越猶豫，長弘御府房價(jià)越漲，想在長弘御府買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢(mèng)想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓?？诔蔀榱藝俗穼さ囊司犹焯谩ＭＤ腺I房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。總的來說，長弘御府的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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