海南澄邁房?jī)r(jià)還能漲多少，半山花苑vs桃源居御品優(yōu)勢(shì)是什么？

2020-09-12 08:00:09來源：m.ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

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半山花苑VS桃源居御品分析對(duì)比！

一、半山花苑VS桃源居御品分析對(duì)比！

半山花苑

桃源居御品

均價(jià)：	4880元/㎡	均價(jià)：	價(jià)格待定元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南天擎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	天康地產(chǎn)
容積率：	3.15	容積率：	1.99
綠化率：	35%	綠化率：	45%
樓棟總數(shù)：	5棟	樓棟總數(shù)：	16棟
戶數(shù)：	328戶	戶數(shù)：	1686戶
規(guī)劃面積：	8280.37平方米	規(guī)劃面積：	66668平米
建筑面積：	27481.06平方米	建筑面積：	155000平米
物業(yè)公司：	海南天擎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	物業(yè)公司：	桃源居物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：	1.10元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.0元/平米/月
地址：	澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路東側(cè)（國稅局旁）	地址：	保亭縣響水鎮(zhèn)桃源居
半山花苑配套 PK 桃源居御品配套
學(xué)校：	學(xué)校等配套齊全。	學(xué)校：	保亭長(zhǎng)生希望小學(xué)(2公里)邁迪幼兒園(837米)保亭縣三道中心學(xué)校(156米)三道中學(xué)(西門)(146米)
購物：	暫無	購物：	麗麗超市(800米)小白羊超市(1公里)
醫(yī)院：	醫(yī)院等配套齊全。	醫(yī)院：	南電衛(wèi)生室(281米)三道鎮(zhèn)衛(wèi)生院(631米)什進(jìn)衛(wèi)生室(1.5公里)
生活：	暫無	生活：	小明商店(860米)曉峰文具店(900米)鑫龍酒店(867米)
娛樂：	暫無	娛樂：	保亭雅布倫田園休閑山莊(407米)
餐飲：	暫無	餐飲：	小偉酒家(168米)東北餃子館(202米)如意酒家(208米)小二火鍋(250米)
交通：	從?？谖髡?，做至金江的車可直達(dá)，僅30分鐘車程，美蘭機(jī)場(chǎng)	交通：	通往保亭、五指山的大巴車

澄邁買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南半山花苑買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、澄邁樓盤優(yōu)勢(shì)：受臺(tái)風(fēng)影響小。海南是受臺(tái)風(fēng)影響較多的省份，每年的秋季是其臺(tái)風(fēng)多發(fā)季節(jié)。臺(tái)風(fēng)一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺(tái)風(fēng)影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。

2、海南半山花苑樓盤詳情：半山花苑位于澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路東側(cè)（國稅局旁），物業(yè)公司是海南天擎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.10元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率3.15，樓盤規(guī)劃面積8280.37平方米。

3、海南半山花苑賣點(diǎn)：度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

海南半山花苑

三、買房，你越猶豫，半山花苑房?jī)r(jià)越漲！

2020年澄邁房?jī)r(jià)均價(jià)13885元/㎡，現(xiàn)在澄邁房地產(chǎn)市場(chǎng)還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個(gè)與海南省天然獨(dú)特的地理位置有關(guān)！因?yàn)槲覈挥幸粋€(gè)海南省，再也找不出第二個(gè)海南！在嚴(yán)格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價(jià)格仍在堅(jiān)挺，不過漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢(shì)。在重重利好政策的驅(qū)動(dòng)下，海南澄邁房?jī)r(jià)能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。

半山花苑房?jī)r(jià)

1、半山花苑房?jī)r(jià)：4880元/㎡，位于澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路東側(cè)（國稅局旁）。

2、半山花苑買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在半山花苑買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南半山花苑的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，它的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。澄邁房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

3、長(zhǎng)遠(yuǎn)看，海南半山花苑房?jī)r(jià)必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響?，F(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南半山花苑2020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。澄邁房?jī)r(jià)只能是逐年升高，你越顧慮，半山花苑房?jī)r(jià)越漲，想在半山花苑買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。總的來說，半山花苑的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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