瓊海房價(jià)會不會下跌，官塘首府PK田德海泉灣優(yōu)勢是什么？

2020-09-27 08:00:12來源：m.ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

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官塘首府VS田德海泉灣分析對比！瓊海的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。。3。。瓊海房價(jià)還爆漲，瓊海買房哪里適合？官塘首府 PK 田德海泉灣哪個(gè)好？瓊海買房優(yōu)勢分析，海南官塘首府VS田德海泉灣分析對比！

官塘首府VS田德海泉灣分析對比！

一、官塘首府VS田德海泉灣分析對比！

官塘首府

田德海泉灣

均價(jià)：	20000元/㎡	均價(jià)：	14000元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	40年
開發(fā)商：	北京八大處地產(chǎn)集團(tuán)	開發(fā)商：	海南田德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1	容積率：	1.00
綠化率：	47%	綠化率：	50%
樓棟總數(shù)：	13棟	樓棟總數(shù)：	60棟
戶數(shù)：	500戶	戶數(shù)：	280戶
規(guī)劃面積：	53298平米	規(guī)劃面積：	43721平米
建筑面積：	54864平米	建筑面積：	51434平米
物業(yè)公司：	北京萬佳鑫物業(yè)公司海南分公司	物業(yè)公司：	海南珠江物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	暫時(shí)資料元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.90元/平米/月
地址：	瓊海市官塘片區(qū)門戶（紅色娘子軍紀(jì)念園正對面）	地址：	海口市海甸島和平大道北段（寶安江南城對面）
官塘首府配套 PK 田德海泉灣配套
學(xué)校：	瓊海市溫泉小學(xué)(1.8公里)椰子寨小學(xué)(2.6公里)丹村小學(xué)(3公里)	學(xué)校：	小精靈幼兒園 (997米)愛心幼兒園 (1.1公里)萬家樂幼兒園 (1.3公里)?？谑邪咨抽T小學(xué) (1.3公里)
購物：	萬寧萬城眾輝達(dá)電器商行(3.2公里)全家樂超市(4公里)天來泉農(nóng)貿(mào)市場(4公里)	購物：	環(huán)島易購 (485米)浩洋商行 (551米)權(quán)康便利店 (556米)新佳佳超市 (578米)雅潔超市 (593米)
醫(yī)院：	萬泉鎮(zhèn)文臺村委會衛(wèi)生室(3.5公里)萬石社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站(4.5公里)	醫(yī)院：	?？谑腥嗣襻t(yī)院 (1.3公里)
生活：	海南官塘美嶺湖(白石嶺)溫泉度假酒店(1.4公里)海南省農(nóng)村信用合作社(2.6公里)	生活：	白龍綜合市場 (7公里)豪生大酒店 (3公里)中國建設(shè)銀行 (482米)中國農(nóng)業(yè)銀行 (422米)中國光大銀行 (344米)
娛樂：	鑫杰源現(xiàn)代農(nóng)莊(699米)麗嫂農(nóng)家菜館(1.6公里)椰寨農(nóng)家樂(2.5公里)	娛樂：	白沙門公園 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花園 (2公里)
餐飲：	麗嫂農(nóng)家菜館(1.6公里)椰寨農(nóng)家樂(2.5公里)白石嶺頤溫泉山莊餐廳(1.4公里)	餐飲：	牛一鍋 (544米)長河六品鍋 (396米)瀟湘百味 (490米)
交通：	暫時(shí)資料	交通：	36路、18路、19路、21路、44路公交車、大潤發(fā)和家樂福購物車臨近項(xiàng)目。

海南瓊海買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊?？諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。瓊海房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

二、海南官塘首府買房優(yōu)勢：

1、瓊海房產(chǎn)優(yōu)勢：什么時(shí)候去瓊海買房醉好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時(shí)，應(yīng)多帶幾套純棉易干的衣服，醉好避開7月到10月瓊海臺風(fēng)的高發(fā)季節(jié)。

2、海南官塘首府樓盤詳情：官塘首府位于瓊海市官塘片區(qū)門戶（紅色娘子軍紀(jì)念園正對面），物業(yè)公司是北京萬佳鑫物業(yè)公司海南分公司，物業(yè)費(fèi)暫時(shí)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率47%，容積率1，樓盤規(guī)劃面積53298平米。

3、海南官塘首府賣點(diǎn)：項(xiàng)目占地約5.3萬㎡，容積率1，綠化率47%，建筑密度16.6%，共約500戶，由八大處地產(chǎn)集團(tuán)touzi開發(fā)，打造官塘純粹的板式度假精品，與官塘學(xué)院小鎮(zhèn)相互呼應(yīng)。。

海南官塘首府

三、官塘首府買房政策：

官塘首府XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。

官塘首府買房政策

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在官塘首府購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"官塘首府房產(chǎn)價(jià)紙被低估，官塘首府房價(jià)未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會。

海南因?yàn)槭锹糜尉包c(diǎn)，所以有很多的人都會選擇在海南官塘首府買房，但是現(xiàn)在海南的是XG政策是比較嚴(yán)格的，如果外地人在官塘首府買房，是需要滿足條件才能在官塘首府買房的。首先要有當(dāng)?shù)貎傻轿迥甑倪@保繳納記錄或者是個(gè)人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩(wěn)定的工作和收入，現(xiàn)在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南官塘首府買房子的。

綜合評價(jià)：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的瓊海房子?？偟膩碚f，官塘首府的房子買到就是賺到，為什么？瓊海買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

以上就是《瓊海房價(jià)會不會下跌，官塘首府PK田德海泉灣優(yōu)勢是什么？》的全部內(nèi)容，瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析官塘首府新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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