正商·紅椰灣對(duì)比海拓瀾灣，2018海南文昌購房攻略~

2020-10-10 08:00:07來源：m.ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

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正商·紅椰灣VS海拓瀾灣分析對(duì)比！如果你來過海南，看看文昌的天，看看文昌的白云，就一定有在正商·紅椰灣買一套房子的沖動(dòng)。。3。。海南文昌房價(jià)能跌嗎，海南文昌購房哪里好？正商·紅椰灣 PK 海拓瀾灣哪個(gè)好？文昌買房優(yōu)勢分析，海南正商·紅椰灣VS海拓瀾灣分析對(duì)比！

正商·紅椰灣VS海拓瀾灣分析對(duì)比！

一、正商·紅椰灣VS海拓瀾灣分析對(duì)比！

正商·紅椰灣

海拓瀾灣

均價(jià)：	7000元/㎡	均價(jià)：	18000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)海景房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南正商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	文昌海拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2	容積率：	1.65
綠化率：	46.82%	綠化率：	57.39%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	8棟
戶數(shù)：	1284戶	戶數(shù)：	1320戶
規(guī)劃面積：	186000平方米	規(guī)劃面積：	148000平方米
建筑面積：	350000平方米	建筑面積：	148372平米
物業(yè)公司：		物業(yè)公司：	文昌海拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.80元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.50元/平米/月
地址：	海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣新港路	地址：	文昌市清瀾區(qū)高隆灣旅游大道
正商·紅椰灣配套 PK 海拓瀾灣配套
學(xué)校：	清瀾實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (1.5公里)文昌市第三中學(xué) (2.4公里)	學(xué)校：	中小學(xué)：文昌市第三中學(xué)；清瀾第一小學(xué)；清瀾實(shí)驗(yàn)小學(xué)(距項(xiàng)目車程5分鐘)
購物：	天海紫貝超市 (3.3公里)新天地超市 (2.4公里)千百匯超市 (1.8公里)	購物：	天海紫貝超市 (3.7公里)內(nèi)置商業(yè)中心 (20米)千百匯超市 (2.6公里)
醫(yī)院：	文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (13.6公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (1.9公里)文昌市人民醫(yī)院 (13.8公里)	醫(yī)院：	清瀾醫(yī)院，清瀾婦幼醫(yī)院
生活：	清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場 (2公里)交通銀行 (1.2公里)中國工商銀行 (2公里)	生活：	便民超市，大型農(nóng)貿(mào)市場
娛樂：	椰子大觀園 (3.7公里)八門灣紅樹林 (10.9公里)祝嘉故居 (799米)	娛樂：	高隆灣海濱浴場 (4.2公里)椰子大觀園 (3.9公里)八門灣紅樹林 (17.5公里)
餐飲：	內(nèi)置中西餐廳 (50米)重慶火鍋 (2.1公里)紫氣東來食府 (3.2公里)天府之家 (2.5公里)	餐飲：	沙縣小吃 (1.7公里)天府之家 (1.9公里)重慶火鍋 (2.8公里)白金海岸海鮮城 (2.5公里)
交通：	正商·紅椰灣項(xiàng)目交通十分便利，緊鄰主干道文清大道，經(jīng)文清大道至文昌高鐵站僅20分鐘車程，坐高鐵至美蘭機(jī)場僅22分鐘，至?？跂\|站僅30分鐘，至三亞僅90分鐘。同時(shí)項(xiàng)目緊鄰規(guī)劃主干道新港路、濱灣路，及籌建中的清瀾旅游碼頭，紅椰灣的居住價(jià)紙，將隨著市政配套的完善而飆升。	交通：	海拓·瀾灣項(xiàng)目交通四通八達(dá)，乘坐高鐵15分鐘可到達(dá)美蘭機(jī)場；高鐵30分鐘可到達(dá)?？冢桓哞F110分鐘可到達(dá)三亞。

文昌買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。文昌房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

二、海南正商·紅椰灣買房優(yōu)勢：

1、海南文昌房產(chǎn)優(yōu)勢：椰子大觀園是中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院椰子研究所在原有科研基地基礎(chǔ)上，引進(jìn)國內(nèi)外多種棕櫚科植物和一些其他熱帶特色植物，按照標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的集科研、試驗(yàn)示范、科普教育、生態(tài)保護(hù)和旅游觀賞等多功能為一體的文化樂園。

2、海南正商·紅椰灣樓盤詳情：正商·紅椰灣位于海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣新港路，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率46.82%，容積率2，樓盤規(guī)劃面積186000平方米。

3、海南正商·紅椰灣賣點(diǎn)：為了滿足高端客戶的旅游度假生活需要，社區(qū)還配備有近千個(gè)停車位、6000余平方米的商業(yè)及會(huì)所、室外游泳池等。。

海南正商·紅椰灣

三、為什么正商·紅椰灣房價(jià)還會(huì)漲

文昌買房，應(yīng)該選擇適合自己的，如果是作為冬季旅游的居住房，海南文昌確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，碧海藍(lán)天，溫度適宜；要是常住的話，可以在文昌或者周邊地區(qū)買房，配套施舍完善，交通便利；西部地區(qū)的房子適合touzi，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿薮螅划?dāng)然在資金不足的情況下，你也可以在中部地區(qū)購房，較高的性價(jià)比讓你有更大的選擇余地。

正商·紅椰灣房價(jià)

1、海南文昌房產(chǎn)網(wǎng)，為何正商·紅椰灣房價(jià)每天都在漲？文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南正商·紅椰灣房價(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖渌胤接斜举|(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價(jià)跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。所以文昌的房價(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、海南正商·紅椰灣房價(jià)有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門的管控，肯定不會(huì)出現(xiàn)太大幅度的漲價(jià)。很多因?yàn)楹Ｄ系腦G政策而未能實(shí)現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個(gè)時(shí)候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在正商·紅椰灣房價(jià)有小幅度的增長。正商·紅椰灣新房紙不紙得touzi？文昌的土地越來越少，當(dāng)文昌新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，正商·紅椰灣的房子會(huì)越來越紙錢，正商·紅椰灣新房越來越稀缺。

3、房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價(jià)格只能穩(wěn)定，2020年是你上車買房的大好機(jī)會(huì)。海南正商·紅椰灣房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：由于文昌的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購買！總的來說，正商·紅椰灣的房子買到就是賺到，為什么？文昌買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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