恒大·美麗沙PK萬科森林度假公園那個好？海南?？诜績r會上漲~

2021-01-05 08:00:06來源：m.ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

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恒大·美麗沙VS萬科森林度假公園分析對比！?？谑莻€養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在?？谫I房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。。1。。海南?？诜績r將爆跌，海南買房哪里適合？恒大·美麗沙 PK 萬科森林度假公園哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南恒大·美麗沙VS萬科森林度假公園分析對比！

恒大·美麗沙VS萬科森林度假公園分析對比！

一、恒大·美麗沙VS萬科森林度假公園分析對比！

恒大·美麗沙

萬科森林度假公園

均價：	23500元/㎡	均價：	價格待定元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓旅游度假海景房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	新世界中國地產(chǎn)（?？冢┯邢薰?/td>	開發(fā)商：	海南萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	0.5	容積率：	0.5
綠化率：	41.9%	綠化率：	55%
樓棟總數(shù)：	18棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1055戶	戶數(shù)：	5000戶
規(guī)劃面積：	2204667平米	規(guī)劃面積：	1333333平米
建筑面積：	2000000平米	建筑面積：	420000平米
物業(yè)公司：	?？谛率澜缥飿I(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司海南分公司
物業(yè)費：	3.80元/平米/月	物業(yè)費：	3.58元/平米/月
地址：	?？谑泻５閸u碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”）	地址：	吉陽鎮(zhèn)學院路三亞學院旁邊
恒大·美麗沙配套 PK 萬科森林度假公園配套
學校：	?？趯嶒炗變簣@ (1.1公里)新南方外國語學校景山分校 (1.2公里)海口景山學校海甸分校 (1.2公里)?？趯嶒炛袑W初中校區(qū) (1.2公里)	學校：	三亞學院 (800米)海南省農(nóng)墾三亞高級中學 (2.3公里)
購物：	和惠超市 (777米)世紀超市 (854米)福聯(lián)德超市 (1.4公里)恒福居商業(yè)廣場 (1.5公里)	購物：	三亞藍天購物 (600米)泓福購物廣場 (900米)
醫(yī)院：	?？谛氯A門診部 (1.9公里)人民路街道萬福社區(qū)衛(wèi)生站 (1.6公里)	醫(yī)院：	海南省農(nóng)墾醫(yī)院 (3公里)三亞市中醫(yī)院 (2公里)
生活：	中國建設(shè)銀行(?？诿利惿持? (798米)中國工商銀行(?？诤５橹? (859米)	生活：	荔枝溝農(nóng)貿(mào)市場 (800米)建設(shè)銀行 (600米)澤興批發(fā)商行 (1.8公里)白鷺苑度假酒店 (1.6公里)
娛樂：	世紀公園 (2.4公里)?？谑兰o廣場 (2.5公里)青少年科技公園 (2.9公里)	娛樂：	歌迪氧吧KTV (600米)千喜萊KTV (5公里)
餐飲：	頤康溫泉海景酒店中餐廳 (467米)二三事咖啡 (796米)至尊食府 (865米)鼎宴酒樓 (929米)	餐飲：	含湘閣湘菜 (500米)常源農(nóng)家樂 (800米)攔海山莊中餐 (500米)第一食堂 (700米)
交通：	5路、15路、17路、20路、26路、30路、夜2路	交通：	9路、20路、23路

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南恒大·美麗沙買房優(yōu)勢：

1、海南?？跇潜P優(yōu)勢：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗冊诤Ｄ习簿拥氖走x。

2、海南恒大·美麗沙樓盤詳情：恒大·美麗沙位于?？谑泻５閸u碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”），物業(yè)公司是?？谛率澜缥飿I(yè)管理有限公司，物業(yè)費3.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率41.9%，容積率0.5，樓盤規(guī)劃面積2204667平米。

3、海南恒大·美麗沙賣點：美麗沙項目位于?？谑泻５閸u西部，總用地220.49公頃，擁有?？跒吵^5公里長的優(yōu)美岸線，規(guī)模龐大，共劃分為19個地塊，總建筑面積接近200萬平方米，定位高端，配套多樣，功能豐富，既可養(yǎng)生度假，也能宜業(yè)宜居。開發(fā)物業(yè)包括低密度養(yǎng)生別墅、高層都市住宅、綜合商業(yè)、島嶼式別墅。項目按照各個地塊屬性及產(chǎn)品劃分為四個不同性質(zhì)的小區(qū)。項目整體及每個地塊間擁有共同的大環(huán)境和市政配套，在四個小區(qū)之間建立一個中間管理層級，構(gòu)建五大系統(tǒng)。五大系統(tǒng)整合發(fā)展，相互依存，相互促進，共同締造國際濱海都市品質(zhì)。一期02、04號地產(chǎn)品為獨棟與疊拼，獨棟有A、B、C三種戶型，面積分別為398㎡、348㎡、288㎡，聯(lián)排T戶型面積為260㎡-268㎡。。

海南恒大·美麗沙

三、2020海口購房攻略

恒大·美麗沙房產(chǎn)生紙快嗎？海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南?？诜慨a(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致?？诜績r上漲。就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講>2020恒大·美麗沙買房的步驟策略：

>2020海口購房攻略

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：?？诃h(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，海口樓盤列表，恒大·美麗沙樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。恒大·美麗沙樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2020?？谫I房攻略 陳霞建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海口配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。海南?？诘姆康禺a(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

綜合評價：隨著?？诃h(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂蛩炫??？偟膩碚f，恒大·美麗沙的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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