夢(mèng)享龍騰灣對(duì)決金海假日哪兒好？升值潛力對(duì)比!

2021-02-01 08:00:04來(lái)源：m.ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

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夢(mèng)享龍騰灣VS金海假日分析對(duì)比！海南島資源環(huán)境的稀缺性，夢(mèng)享龍騰灣房子的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在?？谫?gòu)房。。5。。海口房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌，海南海口買(mǎi)房子哪里好？夢(mèng)享龍騰灣 PK 金海假日哪個(gè)好？?？谫I(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南夢(mèng)享龍騰灣VS金海假日分析對(duì)比！

夢(mèng)享龍騰灣VS金海假日分析對(duì)比！

一、夢(mèng)享龍騰灣VS金海假日分析對(duì)比！

夢(mèng)享龍騰灣

金海假日

均價(jià)：	17300元/㎡	均價(jià)：	7525 元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓旅游度假海景房	特色：	普通住宅
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	普通住宅:70 酒店式公寓:70 商住公寓:50年	產(chǎn)權(quán)：	年
開(kāi)發(fā)商：	海南天利touzi發(fā)展有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海南文昌市福海實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
容積率：	3.28?	容積率：	2.79
綠化率：	40%	綠化率：	43.98%
樓棟總數(shù)：	7棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	2068戶	戶數(shù)：	362戶
規(guī)劃面積：	67056平方米	規(guī)劃面積：	6492平方米
建筑面積：	219656.64平方米	建筑面積：	20558.80平方米
物業(yè)公司：	深圳市天利物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	?？谠獌\|物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	3.00?元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.20元/平米/月
地址：	濱海大道292號(hào)（海南國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目?jī)?nèi)）	地址：	文昌市清瀾高隆灣旅游大道36號(hào)
夢(mèng)享龍騰灣配套 PK 金海假日配套
學(xué)校：	五源河學(xué)校	學(xué)校：	文昌中學(xué)
購(gòu)物：	遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)	購(gòu)物：	暫無(wú)
醫(yī)院：	省人民醫(yī)院、腫瘤醫(yī)院（三甲）	醫(yī)院：	人民醫(yī)院
生活：	農(nóng)行、工行、建行、中行	生活：	暫無(wú)
娛樂(lè)：	暫無(wú)	娛樂(lè)：	暫無(wú)
餐飲：	暫無(wú)	餐飲：	暫無(wú)
交通：	暫無(wú)	交通：	東臨著名的東郊椰林，北有宋氏祖居，東北有銅鼓嶺風(fēng)景區(qū)。小區(qū)距?？诿捞m機(jī)場(chǎng)60公里左右，車(chē)程48分鐘，距三亞220公里，車(chē)程150分鐘，乘環(huán)島高速列車(chē)，海口到文昌 15 分鐘。

海南海口買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南夢(mèng)享龍騰灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南?？诜康禺a(chǎn)優(yōu)勢(shì)：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬(wàn)綠園以西，南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。

2、海南夢(mèng)享龍騰灣樓盤(pán)詳情：夢(mèng)享龍騰灣位于濱海大道292號(hào)（海南國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目?jī)?nèi)），物業(yè)公司是深圳市天利物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.00?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70 酒店式公寓:70 商住公寓:50年，綠化率40%，容積率3.28? ，樓盤(pán)規(guī)劃面積67056平方米。

3、海南夢(mèng)享龍騰灣賣(mài)點(diǎn)：度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

海南夢(mèng)享龍騰灣

三、夢(mèng)享龍騰灣買(mǎi)房資格：

夢(mèng)享龍騰灣購(gòu)房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

夢(mèng)享龍騰灣購(gòu)房條件

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在夢(mèng)享龍騰灣購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"夢(mèng)享龍騰灣房產(chǎn)價(jià)紙被低估，夢(mèng)享龍騰灣房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

海南醉具中國(guó)蔚藍(lán)資產(chǎn)，放眼全國(guó)，環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、復(fù)制，未來(lái)前途無(wú)量。

加上自貿(mào)港建設(shè)為其鍍金，以目前海南夢(mèng)享龍騰灣房?jī)r(jià)來(lái)看，海南目前房子現(xiàn)在是被嚴(yán)重低估了，這種低估隨著時(shí)間的不斷推移，一定會(huì)補(bǔ)償回來(lái)。

綜合評(píng)價(jià)：在海南買(mǎi)房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買(mǎi)牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。總的來(lái)說(shuō)，夢(mèng)享龍騰灣的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？海口買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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