海南文昌買房攻略：時代新城買房不被忽悠得會看戶型！

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海南文昌買房攻略：時代新城買房不被忽悠得會看戶型！海南作為一個旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在文昌買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南時代新城。時代新城買房不被忽悠得會看戶型！2021海南文昌，時代新城什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于時代新城戶型圖了解不多，如何才能夠選擇時代新城的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

一、時代新城樓盤簡介

房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價格只能穩(wěn)定，2021年是你上車買房的大好機會。時代新城什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于時代新城戶型圖了解不多，如何才能夠選擇時代新城的好戶型呢？我們先來了解時代新城樓盤詳情：

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1、時代新城樓盤地址：海南文昌文建三橫路文昌大道交匯處

2、時代新城樓盤簡介：時代新城位于海南文昌文建三橫路文昌大道交匯處，開發(fā)商是海南蘭石實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南蘭石實業(yè)有限公司，物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率38.24%，容積率1.66，樓盤規(guī)劃面積60000.3平方米。

3、時代新城樓盤配套：，周邊醫(yī)院有文昌市人民醫(yī)院，文昌市中醫(yī)院，慶齡婦幼保健院，生活配套有文昌演藝會議中心，億嘉百貨，億嘉廣場，第二市場農(nóng)貿(mào)市場，新農(nóng)貿(mào)市場。等公共配套。

二、時代新城戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看時代新城戶型圖，導致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看時代新城戶型圖呢？怎么挑選時代新城好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于時代新城小戶型，總價低，生紙快，使用方便。

時代新城戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

時代新城戶型分析：2室2廳1衛(wèi)，91.5㎡。戶型設計動靜分離，主要的活動區(qū)域都設置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設置在房屋的內(nèi)部，醉大程度保證了動靜、公私分離。那么，時代新城戶型圖到底怎么看呢？怎么挑選時代新城好戶型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，時代新城購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，時代新城買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，時代新城戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在時代新城買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、時代新城購房資格：

時代新城買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在時代新城購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"時代新城房產(chǎn)價紙被低估，時代新城房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

海南因為是旅游景點，所以有很多的人都會選擇在海南時代新城買房，但是現(xiàn)在海南的是XG政策是比較嚴格的，如果外地人在時代新城買房，是需要滿足條件才能在時代新城買房的。首先要有當?shù)貎傻轿迥甑倪@保繳納記錄或者是個人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩(wěn)定的工作和收入，現(xiàn)在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南時代新城買房子的。

小編結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，文昌房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。時代新城戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。時代新城戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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