購買濱江芙蓉樣板間的注意事項，北方人買房方法

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濱江芙蓉樣板間如何？海南島?？诘姆孔佣际菬o價的，濱江芙蓉買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《購買濱江芙蓉樣板間的注意事項，北方人買房方法》。下面,我們就一起來看看吧。

一、北方人買房方法

海南作為長壽之鄉(xiāng)，歷來是養(yǎng)老熱門地點之一，很多人買房都考慮到未來的增紙，單純?yōu)榱速徺I養(yǎng)老房的還是少數(shù)，在海南?？谫I房固然重要，但是要根據(jù)實際情況以及地區(qū)的差異來進(jìn)行選擇，只有滿足了自身要求的，才是醉好的。

海南?？诰薮蟮臐摿ψ屓藗儼l(fā)現(xiàn)了它的價紙，自然會有人想在海南海口買房子，海南?？跇潜P的類型更多的是為剛需養(yǎng)老及度假，而且周邊娛樂、生活以及休閑配套都逐漸完善。來海南?？谫I房子無非是考慮兩點因素，一是海南?？诘臍夂驐l件適合適合老人居住度假，二是海南自由貿(mào)易港的建設(shè)，以后海南海口的發(fā)展是可期待的。

海口touzi生紙：房地產(chǎn)長期看人口的梗大家都知道。海南在壯士斷腕全域XG之后，還要在5年之內(nèi)引進(jìn)100萬人才，再加上人才家屬，還有其他正常落戶的外來人口，每年新增30-40萬人，是醉起碼的。試問，每年進(jìn)入海南的這30-40萬人住房如何解決？全部靠租賃住房嗎？大量高薪人才拿著買房補(bǔ)貼，只能購買高品質(zhì)商品房，在北京上海每年人口負(fù)增長仍然強(qiáng)力回暖的當(dāng)下，在杭州深圳每年新增人口40-50萬而新房價格大漲的行情之下，海南憑借著自貿(mào)港的巨大政策優(yōu)勢，吸引來的大量人才助推海口新房價格穩(wěn)步增長，是顯而易見的。

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二、購買濱江芙蓉樣板間的注意事項

濱江芙蓉在海南省海口市靈山鎮(zhèn)瓊文路，綠化率37%，開發(fā)商是海南芙蓉實業(yè)發(fā)展有限公司，濱江芙蓉是海南芙蓉實業(yè)發(fā)展有限公司主力項目，規(guī)劃面積約26667平方米，綠化率37%，相比之下，?？谑潜容^適合養(yǎng)老，因為當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境比較優(yōu)美、富含高濃度的負(fù)氧離子、氣候宜人，海口是比較適合老人居住的。購買濱江芙蓉樣板間的注意事項。

海南需要怎么樣的外來人口？以本島長居型居住地產(chǎn)為基本，海南要的不是一幫候鳥型老人，要的是能夠長期居住于在工作人，而且這些人還必須是高端人群，比如：高學(xué)歷、企業(yè)高管、高文化的有富人長居海南；要的是有更多消費能力強(qiáng)的外地游客來海南旅游。所以，以前隨意花幾十萬，就可以來濱江芙蓉買套房養(yǎng)老的情況，從這次XG開始未來不會再出現(xiàn)。

給父母在濱江芙蓉買房屋養(yǎng)老注意安全設(shè)施和噪聲污染。安全問題是老年人購房時考慮的又一個重點。社區(qū)內(nèi)應(yīng)具有齊備的安全應(yīng)急設(shè)施，不僅有照明、防滑設(shè)施，而且有紅外防盜、門禁系統(tǒng)，每套房屋里好還有與社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)連接的緊急呼救系統(tǒng)。另外，噪聲會使人煩躁不安、情緒不穩(wěn)，影響食欲和睡眠。因此，老年人購房時，不要選擇靠近路邊、商業(yè)區(qū)、餐館的房屋，也不宜選擇靠近電梯或樓梯間的房屋。

濱江芙蓉樣板間怎么樣看？首先，要注意濱江芙蓉樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，濱江芙蓉樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，濱江芙蓉樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

提醒：實地勘察濱江芙蓉樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

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