?？诜績r(jià)漲不少，國瑞悅海墅買房子選戶型很重要！@

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海南?？诜績r(jià)走勢 國瑞悅海墅戶型分析！海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一！國瑞悅海墅買房不被忽悠得會看戶型！海南?？诜績r(jià)2018！國瑞悅海墅什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于國瑞悅海墅戶型圖了解不多，如何才能夠選擇國瑞悅海墅的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

國瑞悅海墅樓盤簡介：國瑞悅海墅項(xiàng)目是由北京國瑞興業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的，國瑞地產(chǎn)是中國知名地產(chǎn)企業(yè)，總部在北京，有著16年的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，全國多個(gè)核心城市擁有自己的項(xiàng)目（全國二十幾個(gè)樓盤），如北京的國瑞城、富貴園，沈陽的國瑞東方商城，石家莊的國瑞城等等。國瑞悅海墅是北京國瑞興業(yè)地產(chǎn)在海南開發(fā)的六大項(xiàng)目之一（其他項(xiàng)目分別為：海口大英山國瑞城、海甸島的國瑞花園、新埠島別墅國瑞江畔、萬寧國瑞城、云龍國瑞度假生態(tài)城），是本公司在海南開發(fā)的豪宅系列的升級產(chǎn)品，也是高端大氣的純獨(dú)棟豪宅項(xiàng)目。國瑞悅海墅是全獨(dú)棟別墅區(qū)，總占地42畝，42套獨(dú)棟（41套可售，1棟會所），地處海口西拓腹地，周邊多個(gè)樓盤已入住，屬于開發(fā)集中區(qū)域。項(xiàng)目緊鄰國開行及長怡新村，生活、教育、交通及配套完善，環(huán)境優(yōu)美，道路寬敞，22公里黃金海岸線…

國瑞悅海墅均價(jià)：32000元/㎡

國瑞悅海墅團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

國瑞悅海墅樓盤地址：濱海大道與長怡路交匯處

海南國瑞悅海墅鳥瞰圖

國瑞悅海墅樓盤配套：

生活：歡樂海岸飯店 國家開發(fā)行、建行TM機(jī) 高爾夫球場(美視五月花高爾夫球場、西海岸高爾夫球場)、假日海灘貴族游艇會、印象海南海膽劇場

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物： 遠(yuǎn)大購物中心、海長流購物中心、三公里的商業(yè)街

醫(yī)院： 省人民醫(yī)院住院部、海南省腫瘤醫(yī)院

樓盤優(yōu)勢：國瑞悅海墅是全獨(dú)棟別墅區(qū)，總占地42畝，42套獨(dú)棟（41套可售，1棟會所），地處?？谖魍馗沟兀苓叾鄠€(gè)樓盤已入住，屬于開發(fā)集中區(qū)域。國瑞悅海墅緊鄰國開行及長怡新村，生活、教育、交通及配套完善，環(huán)境優(yōu)美，道路寬敞，22公里黃金海岸線，是適宜的居住及好的touzi選擇。。

一、國瑞悅海墅戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于國瑞悅海墅小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹國瑞悅海墅戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

國瑞悅海墅戶型圖 - 3室2廳3衛(wèi)

國瑞悅海墅戶型售價(jià)：3室2廳3衛(wèi)，197㎡，約630.4萬元。

國瑞悅海墅戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達(dá)到三面采光?？蛷d和餐廳通過玄關(guān)相連可形成穿堂風(fēng)，主臥和北書房也可形成對流，通風(fēng)效果佳。

國瑞悅海墅看房熱線：0898-28288763

二、國瑞悅海墅戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看國瑞悅海墅戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看國瑞悅海墅戶型圖呢？怎么挑選國瑞悅海墅好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，國瑞悅海墅購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，國瑞悅海墅買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，國瑞悅海墅戶型圖上的家具通常會比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在國瑞悅海墅買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、國瑞悅海墅戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，國瑞悅海墅買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，國瑞悅海墅戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人國瑞悅海墅購房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風(fēng)比較好，不會悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動(dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒有交叉部分，人們在動(dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果國瑞悅海墅樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在國瑞悅海墅選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，國瑞悅海墅買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺得海口都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。國瑞悅海墅戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。國瑞悅海墅戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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