海南樓盤(pán)Hainan
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中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)樓盤(pán)好不好,2018文昌發(fā)展分析~

2018-08-15 09:01:52來(lái)源:m.ynbcjgj.cn 瀏覽量(

[摘要]2018海南中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)樓盤(pán)怎么樣,未來(lái)房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)和區(qū)域發(fā)展分析!中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)周遍配套+房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)!文昌房地產(chǎn)日益火暴,中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)的房子一天一個(gè)價(jià)。中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)多少了~~。。

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2018海南中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)樓盤(pán)怎么樣,未來(lái)房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)和區(qū)域發(fā)展分析!海南島文昌的房子都是無(wú)價(jià)的,文昌的氣候,空氣,一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。文昌房地產(chǎn)日益火暴,海南中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)的房子一天一個(gè)價(jià)。中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)多少了。。。

中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)怎么樣

2017年,在海南XG的影響下,很多購(gòu)房者都失去中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)的買(mǎi)房機(jī)會(huì)。經(jīng)常有人問(wèn)這樣的問(wèn)題,海南中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)的房子一天一個(gè)價(jià),中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)房子怎么樣,中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)多少了?現(xiàn)在小編就為您分析一下中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)樓盤(pán)配套及文昌房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)和區(qū)域發(fā)展。。。我們先來(lái)了解中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)樓盤(pán)詳情:

中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)看房熱線:0898-28288763

海南中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)樓盤(pán)詳情:中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)位于文昌市高隆灣高隆路與文府路交匯處,物業(yè)公司是北京天瑞物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)2.3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率1.10,樓盤(pán)規(guī)劃面積430000平米。

中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)
海南中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)鳥(niǎo)瞰圖

中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)樓盤(pán)配套:內(nèi)置商業(yè)中心(200米)千百匯超市(3.3公里)恒興超市(2.3公里),周邊醫(yī)院有文昌市人民醫(yī)院(13.9公里)文昌市現(xiàn)代醫(yī)院(13.8公里),生活配套工商銀行(4.1公里)清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(6.2公里)農(nóng)業(yè)銀行(12.6公里)高隆灣海濱浴場(chǎng)(254米)祝嘉故居(3.9公里)椰子大觀園(3.9公里)銅鼓嶺(36.4公里)等公共配套。

臻房網(wǎng)解讀:文昌進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控:禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓?zhuān)龟庩?yáng)合同,2套房首付比例不低于50%,同時(shí)暫停向購(gòu)買(mǎi)第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出,此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客,自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在文昌的置業(yè)要求的,在中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)買(mǎi)房并不是難事,海南房地產(chǎn)的大格局已定,海南房?jī)r(jià)兩極分化必然成為現(xiàn)實(shí)。

文昌綜合優(yōu)勢(shì)一、:東郊椰林位于文昌市東郊鎮(zhèn)海濱,過(guò)清瀾大橋即到。是海南著名景區(qū)之一。這里椰樹(shù)成片,椰姿百態(tài),文昌別稱(chēng)“椰鄉(xiāng)”,椰子種植面積和產(chǎn)量占全省50%以上,東郊鎮(zhèn)又占全市椰子種植面積和產(chǎn)量50%以上,椰的的品種有紅椰、青椰、良種矮椰、高椰、水椰等品種,共50多萬(wàn)株。

文昌房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)

一、2018海南文昌房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)

2018海南文昌房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)一:1、雖然全國(guó)性的房?jī)r(jià)有下降的趨勢(shì),海南也在XG中,但文昌由于地理位置的特殊性,再加上其全國(guó)后花園和冬季旅游度假圣地,所以,文昌的房?jī)r(jià)還會(huì)漲。

2、文昌房?jī)r(jià)漲不漲,與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián),例如,去年??谖骱0兑粔K地拍出32億;海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些,還有文昌房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進(jìn)文昌房?jī)r(jià)上漲的原因。

3、文昌基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全,生活條件越來(lái)越方便,隨著生活配套的逐步完善,文昌房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。

2018海南文昌房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)二:文昌房?jī)r(jià)漲不漲其實(shí)政府并不會(huì)太在意,在意的是漲得快不快,房?jī)r(jià)漲得快了就會(huì)被罵,舉個(gè)例子:2011年至2015年,??诜?jī)r(jià)連續(xù)跌了五年,16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢,因?yàn)檫@五年基本都是炒房客在出貨,出旅游島政策下來(lái)前進(jìn)的貨,貨出完了,購(gòu)房市場(chǎng)就大了,所以這兩年一下爆發(fā),政府怕被罵,趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶,等下個(gè)利好出來(lái)還會(huì)再漲…還有個(gè)好處,炒房客被限制了,剩下都是中高收入者的置業(yè)買(mǎi)房,市場(chǎng)會(huì)很健康,不會(huì)像現(xiàn)在這樣低價(jià)賣(mài)給炒房客,高價(jià)從炒房客那里買(mǎi)過(guò)來(lái)。但由于購(gòu)房者的涌入,加上目前政府不停的在建費(fèi)商業(yè)公園,文昌房?jī)r(jià)還是會(huì)漲。

2018海南文昌房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)三:未來(lái)三分,近期(一至三年),中期(三至六年),長(zhǎng)期(六年以上),近期文昌房?jī)r(jià)應(yīng)該有所松動(dòng),因?yàn)樽?010年旅游島建立,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)遍布全島,目前庫(kù)存較大,加上價(jià)格連年上漲,很多touzi炒家會(huì)獲利回吐,另外政府也建了不少的經(jīng)濟(jì)適用房。文昌房?jī)r(jià)中期穩(wěn)中有升,人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變,國(guó)人touzi渠道不多,房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選,再就是中國(guó)人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化,六零后是中國(guó)出生潮高峰他們?cè)谌迥旰蠖济媾R退休,界時(shí)養(yǎng)老購(gòu)房會(huì)推動(dòng)文昌房?jī)r(jià)上升。

中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)

中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)熱線:18089828470(陳經(jīng)理)

小編給大家分析一下2018文昌房?jī)r(jià)的走勢(shì):由于海南省氣候,環(huán)境差異不大,文昌房?jī)r(jià)將出現(xiàn)兩極分化:簡(jiǎn)單理解,就是,有的房子(好產(chǎn)品)會(huì)繼續(xù)漲,有的房子(一般貨色)會(huì)原地踏步甚至小幅度退步。文昌買(mǎi)房成為一門(mén)技術(shù)活,沒(méi)有專(zhuān)業(yè)眼光將被深度套牢。未來(lái)幾年,“候鳥(niǎo)”人群會(huì)繼續(xù)增多,但是養(yǎng)生度假型需求購(gòu)房者將會(huì)被不斷強(qiáng)化,也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目,將持續(xù)堅(jiān)挺下去。

文昌綜合優(yōu)勢(shì)二:高隆灣片區(qū),是一個(gè)偏剛需的區(qū)域,緊靠文昌新城區(qū),低端配套齊全,成熟的早,樓盤(pán)也開(kāi)發(fā)的早,人氣較旺,但整體低端,氛圍也低端,小開(kāi)發(fā)商居多,清瀾半島的位置和規(guī)劃其實(shí)醉好,但對(duì)樓盤(pán)看不透,心里沒(méi)底,等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng),建議慎重,而且一家樓盤(pán)難以改變區(qū)域低端的現(xiàn)狀,整體上不建議關(guān)注該區(qū)域,同樣價(jià)格在海南可以有更多更好的選擇,區(qū)域里可以看看的只有平海逸龍灣、中南森海灣、清瀾半島。

小編結(jié)語(yǔ):近幾年,更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向文昌買(mǎi)房,使海南土地供應(yīng)不斷減少,稀缺性也日顯突出。總的來(lái)說(shuō),在中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)買(mǎi)房要早買(mǎi),為什么?中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境,買(mǎi)的是空氣,買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)
項(xiàng)目均價(jià):17500元/㎡

(價(jià)格有效期限:2024-10-27至2024-11-10)

售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1616) 樓盤(pán)地址:文昌市高隆灣高隆路與文府路交匯處 主頁(yè) 房?jī)r(jià)
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