興隆溫泉高爾夫度假公寓對(duì)決后海溫泉新城買房投資分析~

2018-12-21 11:30:27來源：m.ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

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興隆溫泉高爾夫度假公寓VS后海溫泉新城分析對(duì)比！

一、興隆溫泉高爾夫度假公寓VS后海溫泉新城分析對(duì)比！

興隆溫泉高爾夫度假公寓

后海溫泉新城

均價(jià)：	4791元/㎡	均價(jià)：	7800元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	萬寧香格里拉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南華寶東峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	0.96	容積率：	2.0
綠化率：	55%	綠化率：	35%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	894戶	戶數(shù)：	2450戶
規(guī)劃面積：		規(guī)劃面積：	111673.307平方米
建筑面積：	45333.62平方米	建筑面積：	297150.64平方米
物業(yè)公司：	21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)公司海南分公司	物業(yè)公司：
物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	暫無資料元/平米/月
地址：	海南興隆溫泉度假區(qū)興梅大道（亞洲風(fēng)情園對(duì)面）	地址：	澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新商業(yè)中心
興隆溫泉高爾夫度假公寓配套 PK 后海溫泉新城配套
學(xué)校：	暫無	學(xué)校：	老城中心小學(xué)、老城中學(xué)、海南華僑中學(xué)老城分校、老城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、老城藝術(shù)中心幼兒園、康斯寶之星幼兒園等周邊交通：公共交通：57路公交車從?？谑袇^(qū)海甸島途徑國(guó)貿(mào)、西海岸等主要片區(qū)到達(dá)老城，每15分鐘到20分鐘一班；59路公交車從火車東站途徑南海大道到達(dá)老城，每10分鐘到15分鐘一班。
購(gòu)物：	暫無	購(gòu)物：	暫無
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院、廣安堂醫(yī)藥超市、永康堂藥品超市、規(guī)劃中的老城開發(fā)區(qū)三甲醫(yī)院
生活：	暫無	生活：	除去項(xiàng)目本身自帶8.4萬平方米的商業(yè)步行街、美食街、商業(yè)廣場(chǎng)、購(gòu)物中心、大型超市等以外，現(xiàn)有周邊商業(yè)配套有：易捷便利店(704米)，百源超市港澳店(1352米)，?？谛阌⒘终湔涞?1376米)，強(qiáng)發(fā)商行(1396米)，興海超市(1462米)，0898平價(jià)商店(1601米)中國(guó)銀行(國(guó)科園支行)(1569米)，中國(guó)工商銀行(蓬瀛紫氣莊園南)(1961米)，中國(guó)建設(shè)銀行(?？谟廊f路支行)(2217米)，長(zhǎng)流鎮(zhèn)瓊?cè)A經(jīng)濟(jì)合作社(2434米）
娛樂：	暫無	娛樂：	暫無
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	該項(xiàng)目?jī)蓚?cè)臨路，北臨新康樂大道、西臨興梅大道，交通方便。2010年底高速輕軌建成，“三亞——興隆”半小時(shí)直達(dá)！	交通：	公共交通：57路公交車從?？谑袇^(qū)海甸島途徑國(guó)貿(mào)、西海岸等主要片區(qū)到達(dá)老城，每15分鐘到20分鐘一班；59路公交車從火車東站途徑南海大道到達(dá)老城，每10分鐘到15分鐘一班。

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，萬寧空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。萬寧房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是萬寧氣候，冬天暖和。

二、海南興隆溫泉高爾夫度假公寓買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南萬寧樓盤優(yōu)勢(shì)：萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個(gè)形如新月的海灣組成，長(zhǎng)達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風(fēng)型氣候，長(zhǎng)夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時(shí)其他地方正當(dāng)寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時(shí)光。

2、海南興隆溫泉高爾夫度假公寓樓盤詳情：興隆溫泉高爾夫度假公寓位于海南興隆溫泉度假區(qū)興梅大道（亞洲風(fēng)情園對(duì)面），物業(yè)公司是21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)公司海南分公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率55%，容積率0.96，樓盤規(guī)劃面積。

3、海南興隆溫泉高爾夫度假公寓賣點(diǎn)：生活節(jié)奏不會(huì)太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場(chǎng)人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

海南興隆溫泉高爾夫度假公寓

三、興隆溫泉高爾夫度假公寓房地產(chǎn)價(jià)紙如何？

興隆溫泉高爾夫度假公寓房子還能不能買？萬寧房?jī)r(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。

1、萬寧的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國(guó)人的健康touzi剛需。而這個(gè)時(shí)候的海南房子并不貴，只是北上深的一個(gè)零頭，大量購(gòu)房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優(yōu)勢(shì)不僅體現(xiàn)在得天獨(dú)厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在萬寧購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個(gè)空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將萬寧當(dāng)做一個(gè)看海度假的地方，而是會(huì)考慮是不是應(yīng)該長(zhǎng)期住在這里，這些因素都會(huì)刺激萬寧房?jī)r(jià)的上漲。

萬寧房產(chǎn)信息網(wǎng)，小編建議：無論是出于什么目的在海南萬寧興隆溫泉高爾夫度假公寓買房子，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的萬寧房子信息是醉全的，很多購(gòu)房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房?jī)r(jià)漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南萬寧的樓盤生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

>2018興隆溫泉高爾夫度假公寓買房解析

綜合評(píng)價(jià)：萬寧買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買菜，一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總的來說，興隆溫泉高爾夫度假公寓的房子買到就是賺到，為什么？萬寧買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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