海南?？趪?guó)瑞悅海墅 PK 希望·棋子灣房?jī)r(jià)，升值潛力哪個(gè)高？

2019-06-30 11:30:45來源：m.ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

[摘要]海南海口國(guó)瑞悅海墅 PK 希望·棋子灣房?jī)r(jià)，升值潛力哪個(gè)高？，?？诜?jī)r(jià)將爆跌，海南買房子哪兒好？國(guó)瑞悅海墅 PK 希望·棋子灣哪個(gè)好？海口買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南國(guó)瑞悅海墅VS希望·棋子灣分析對(duì)比！

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國(guó)瑞悅海墅VS希望·棋子灣分析對(duì)比！無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺得?？诙际亲砗玫倪x擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到國(guó)瑞悅海墅買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。。2。。海口房?jī)r(jià)漲不漲，海南?？谫?gòu)房哪里適合？國(guó)瑞悅海墅 PK 希望·棋子灣哪個(gè)好？海口買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南國(guó)瑞悅海墅VS希望·棋子灣分析對(duì)比！

國(guó)瑞悅海墅VS希望·棋子灣分析對(duì)比！

一、國(guó)瑞悅海墅VS希望·棋子灣分析對(duì)比！

國(guó)瑞悅海墅

希望·棋子灣

均價(jià)：	32000元/㎡	均價(jià)：	21000元/㎡
特色：		特色：	酒店公寓海景房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	北京國(guó)瑞興業(yè)地產(chǎn)有限公司	開發(fā)商：	大陸希望集團(tuán)
容積率：	0.53	容積率：	0.6
綠化率：	45.19%	綠化率：	60%
樓棟總數(shù)：	42棟	樓棟總數(shù)：	112棟
戶數(shù)：	42戶	戶數(shù)：	1103戶
規(guī)劃面積：	28000平米	規(guī)劃面積：	2666668平米
建筑面積：	22739平米	建筑面積：	666667平米
物業(yè)公司：	暫無	物業(yè)公司：	成都波塞冬物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	6.8平元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	4.5平元/平米/月
地址：	濱海大道與長(zhǎng)怡路交匯處	地址：	昌江縣昌化鎮(zhèn)廣德路
國(guó)瑞悅海墅配套 PK 希望·棋子灣配套
學(xué)校：	?？诰判?海南僑中初中部五源河學(xué)校	學(xué)校：	心靈美幼兒園(2356米)昌化鎮(zhèn)中心學(xué)校(2048米)
購(gòu)物：	遠(yuǎn)大購(gòu)物中心、海長(zhǎng)流購(gòu)物中心、三公里的商業(yè)街	購(gòu)物：	暫無
醫(yī)院：	省人民醫(yī)院住院部、海南省腫瘤醫(yī)院	醫(yī)院：	昌化衛(wèi)生院(2.3公里)
生活：	歡樂海岸飯店國(guó)家開發(fā)行、建行TM機(jī) 高爾夫球場(chǎng)(美視五月花高爾夫球場(chǎng)、西海岸高爾夫球場(chǎng))、假日海灘貴族游艇會(huì)、印象海南海膽劇場(chǎng)	生活：	海南農(nóng)村信用社ATM(2328米)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行ATM(2338米)海南農(nóng)村信用社ATM(2345米)
娛樂：	暫無	娛樂：	棋子灣中央森林公園(1090米)
餐飲：	暫無	餐飲：	葉姐海鮮店(2.5公里)強(qiáng)英飯店(2.4公里)昌港海鮮店(2.5公里)
交通：	28路、35路、37 路、40路、57路	交通：	暫無資料

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南國(guó)瑞悅海墅買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南?？跇潜P優(yōu)勢(shì)：海口新埠島因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級(jí)酒店、大型購(gòu)物商場(chǎng)、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

2、海南國(guó)瑞悅海墅樓盤詳情：國(guó)瑞悅海墅位于濱海大道與長(zhǎng)怡路交匯處，物業(yè)公司是暫無，物業(yè)費(fèi)6.8平元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45.19%，容積率0.53，樓盤規(guī)劃面積28000平米。

3、海南國(guó)瑞悅海墅賣點(diǎn)：國(guó)瑞悅海墅是全獨(dú)棟別墅區(qū)，總占地42畝，42套獨(dú)棟（41套可售，1棟會(huì)所），地處?？谖魍馗沟?，周邊多個(gè)樓盤已入住，屬于開發(fā)集中區(qū)域。項(xiàng)目緊鄰國(guó)開行及長(zhǎng)怡新村，生活、教育、交通及配套完善，環(huán)境優(yōu)美，道路寬敞，22公里黃金海岸線，是適宜的居住及好的touzi選擇。。

海南國(guó)瑞悅海墅

三、為什么國(guó)瑞悅海墅房?jī)r(jià)上漲這么快

?？诜康禺a(chǎn)，為何國(guó)瑞悅海墅房?jī)r(jià)漲這么高？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到?？谶^冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然海口的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大??！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以?？诘姆?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

國(guó)瑞悅海墅生紙潛力怎么樣？?？诘耐恋卦絹碓缴?，當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，國(guó)瑞悅海墅的房子會(huì)越來越紙錢，國(guó)瑞悅海墅新房越來越稀缺。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖磥硎墙^不愁生紙出手的。

所以說，海南國(guó)瑞悅海墅的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上?？谏鷳B(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南?？诜孔映掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口買房子，海南國(guó)瑞悅海墅房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，?？诜慨a(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的?？偟膩碚f，國(guó)瑞悅海墅的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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