海南買房：海鵬比鄰灣 pk 鴻洲江山哪里適合？

2019-07-20 11:34:20來(lái)源：m.ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

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買房電話：18O89828470

海鵬比鄰灣VS鴻洲江山分析對(duì)比！澄邁的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，海鵬比鄰灣獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。。4。。海南澄邁房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎，澄邁購(gòu)房哪兒好？海鵬比鄰灣 PK 鴻洲江山哪個(gè)好？澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南海鵬比鄰灣VS鴻洲江山分析對(duì)比！

海鵬比鄰灣VS鴻洲江山分析對(duì)比！

一、海鵬比鄰灣VS鴻洲江山分析對(duì)比！

海鵬比鄰灣

鴻洲江山

均價(jià)：	9800元/㎡	均價(jià)：	27000元/㎡
特色：		特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	60年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南大鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	?？邙欀拗脴I(yè)發(fā)展有限公司
容積率：	0.99	容積率：	0.26
綠化率：	50%	綠化率：	46.59%
樓棟總數(shù)：	33棟	樓棟總數(shù)：	350棟
戶數(shù)：	454戶	戶數(shù)：	戶
規(guī)劃面積：	33505㎡	規(guī)劃面積：	970000平方米
建筑面積：	38631㎡	建筑面積：	45588平方米
物業(yè)公司：	美國(guó)戴斯酒店管理公司	物業(yè)公司：	海南鴻洲物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	別墅3.90元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	3.50元/平米/月
地址：	海南省?？谑形骱０队癁I半島國(guó)家4A級(jí)旅游度假區(qū)二橫路	地址：	海榆大道188號(hào)
海鵬比鄰灣配套 PK 鴻洲江山配套
學(xué)校：	學(xué)校：老城中學(xué)、老城中心小學(xué)	學(xué)校：	美靈學(xué)校 (460米)美靈幼兒園 (460米)?？圃?(43米)瓊靈幼兒園 (197米)藝星幼兒園 (274米)靈山鎮(zhèn)中心小學(xué) (310米)
購(gòu)物：	好鄰居超市 (200米)鴻都購(gòu)物中心 (3公里)升升百貨 (2.8公里)第3時(shí)間商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng) (3公里)	購(gòu)物：	萬(wàn)家隆超市 (236米)恒利商店 (273米)恒力超市 (291米)金發(fā)商行 (327米)
醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院 (3公里)東軟療養(yǎng)院 (2.5公里)	醫(yī)院：	靈山鎮(zhèn)衛(wèi)生院(365米）
生活：	超市：佳佳旺銀行：中行、工行、郵電局、農(nóng)行、農(nóng)村信用社菜市場(chǎng)：老城菜市場(chǎng)	生活：	靈山鎮(zhèn)菜市場(chǎng) (500米)中國(guó)銀行 (100米)鴻洲埃德瑞皇家園林酒店 (100米)
娛樂(lè)：	火山口公園 (10公里)永慶寺 (800米)海南月亮灣高兒夫球場(chǎng) (2.5公里)萬(wàn)達(dá)影院 (3公里)	娛樂(lè)：	南渡江風(fēng)光帶、玉龍泉森林公園
餐飲：	川滿緣 (1.8公里)老邊餃子館 (1.8公里)瀛濱家常菜 (1.5公里)多美麗餐廳 (3公里)	餐飲：	臨風(fēng)閣 (680米)仕杰美食城 (950米)四川飯店 (1公里)添樂(lè)福飯店 (1公里)
交通：	暫無(wú)	交通：	暫無(wú)

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。澄邁房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南海鵬比鄰灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、澄邁房子優(yōu)勢(shì)：獨(dú)享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺(tái)風(fēng)影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。

2、海南海鵬比鄰灣樓盤詳情：海鵬比鄰灣位于海南省?？谑形骱０队癁I半島國(guó)家4A級(jí)旅游度假區(qū)二橫路，物業(yè)公司是美國(guó)戴斯酒店管理公司，物業(yè)費(fèi)別墅3.90元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：60年，綠化率50%，容積率0.99，樓盤規(guī)劃面積33505㎡。

3、海南海鵬比鄰灣賣點(diǎn)：特色別墅景觀居所花園洋房小戶型海景地產(chǎn)小區(qū)配套：溫泉泡池、清水平臺(tái)、下沉式廣場(chǎng)、觀景亭、休閑活動(dòng)中心、健身中心、康樂(lè)棋牌室；1號(hào)樓：酒店大堂、商務(wù)中心、會(huì)議中心、中西餐廳、咖啡廳、私人會(huì)所、頂樓觀海餐廳；2號(hào)樓：物業(yè)管理、酒店辦公；3號(hào)樓：美容自助館。。

海南海鵬比鄰灣

三、買房，你越顧慮，海鵬比鄰灣房?jī)r(jià)越漲！

2018年醉新海南澄邁房?jī)r(jià)均價(jià)13980元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.05%。澄邁房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南澄邁房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南澄邁房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。

2、海鵬比鄰灣房?jī)r(jià)：9800元/㎡，位于海南省?？谑形骱０队癁I半島國(guó)家4A級(jí)旅游度假區(qū)二橫路。

3、海鵬比鄰灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。澄邁房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

澄邁房產(chǎn)，海南澄邁住宅持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)澄邁買房子，海南澄邁房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，海鵬比鄰灣房?jī)r(jià)越漲，想在海鵬比鄰灣買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺(jué)得澄邁都是醉好的選擇，這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨?？偟膩?lái)說(shuō)，海鵬比鄰灣的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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