南海幸福匯一期對(duì)比碧桂園·美浪灣對(duì)比？?？谫I(mǎi)房那個(gè)好？

2019-09-22 11:30:14來(lái)源：m.ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

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南海幸福匯一期VS碧桂園·美浪灣分析對(duì)比！在海南買(mǎi)房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買(mǎi)牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，南海幸福匯一期屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。。2。。海南?？诜?jī)r(jià)漲跌怎么樣，海南?？谫?gòu)房哪里紙得？南海幸福匯一期 PK 碧桂園·美浪灣哪個(gè)好？?？谫I(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南南海幸福匯一期VS碧桂園·美浪灣分析對(duì)比！

南海幸福匯一期VS碧桂園·美浪灣分析對(duì)比！

一、南海幸福匯一期VS碧桂園·美浪灣分析對(duì)比！

南海幸福匯一期

碧桂園·美浪灣

均價(jià)：	16500元/㎡	均價(jià)：	8000元/㎡
特色：		特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開(kāi)發(fā)商：	?？诿乐卜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海南碧桂園中東方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
容積率：	1.6	容積率：	1.1
綠化率：		綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	20（一期）棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	2800（一期）戶	戶數(shù)：	3500戶
規(guī)劃面積：	約800畝㎡	規(guī)劃面積：	130000平方米
建筑面積：	共100萬(wàn)平方米，一期約28萬(wàn)平方米㎡	建筑面積：
物業(yè)公司：		物業(yè)公司：	廣東碧桂園物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	元/平米/月
地址：	南海大道與粵海大道交匯處	地址：	海南?？凇の骶€高速金江出口左轉(zhuǎn)2公里（歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)內(nèi)）
南海幸福匯一期配套 PK 碧桂園·美浪灣配套
學(xué)校：	新和小學(xué) (900米)海口市秀英區(qū)豐南中學(xué) (2.8公里)	學(xué)校：	立志幼兒園澄邁縣大豐學(xué)校
購(gòu)物：	家佳惠超市長(zhǎng)流店 (3.9公里)旺城超市 (3.8公里)	購(gòu)物：	3大18洞美浪灣高爾夫球場(chǎng)、有中國(guó)四大銀行、澄邁縣人民醫(yī)院、肯德基等美食連鎖、購(gòu)物商場(chǎng)，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等周邊生活配套。
醫(yī)院：	海南省兒童醫(yī)院 (6公里)?？谕歪t(yī)院 (4.8公里)	醫(yī)院：	大豐鎮(zhèn)衛(wèi)生院暨大醫(yī)院健康中心
生活：	豐南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (2.3公里)長(zhǎng)流農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (3.6公里)郵政儲(chǔ)蓄銀行(榮山營(yíng)業(yè)所) (2.4公里)農(nóng)業(yè)銀行(長(zhǎng)流支行) (3.7公里)	生活：	距離?？谑袇^(qū)全程約35公里；距離?？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)約40公里。
娛樂(lè)：	唐尚輕音樂(lè)吧 (4.3公里)	娛樂(lè)：	運(yùn)動(dòng)公園健步公園
餐飲：	海岸恒昌海鮮園 (7.3公里)魚(yú)煲第一家(港澳分店) (8.9公里)新海平價(jià)海鮮排檔 (9.3公里)	餐飲：	森谷咖啡香醇咖啡館眾信茶藝館喬豐度假山莊
交通：	暫無(wú)	交通：	距離?？谑袇^(qū)約35公里，距離?？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)約40公里全程高速僅30分鐘車(chē)程；西線高鐵已通車(chē)

海南買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

二、海南南海幸福匯一期買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南海口新房?jī)?yōu)勢(shì)：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬(wàn)綠園以西，南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。

2、海南南海幸福匯一期樓盤(pán)詳情：南海幸福匯一期位于南海大道與粵海大道交匯處，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率，容積率1.6，樓盤(pán)規(guī)劃面積約800畝㎡。

3、海南南海幸福匯一期賣(mài)點(diǎn)：項(xiàng)目分五個(gè)地塊分期開(kāi)發(fā)，涵蓋住宅、別墅、酒店、商業(yè)、總建筑面積約100萬(wàn)㎡，容積率約1.48。項(xiàng)目周邊有西海岸商圈遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)、城南商圈萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、樂(lè)享城市休閑娛樂(lè)生活。。

海南南海幸福匯一期

三、南海幸福匯一期購(gòu)房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南?？诜慨a(chǎn)網(wǎng)，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在?？谫?gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"海口房產(chǎn)價(jià)紙被低估，海口房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：?？诜孔釉缴w越多，房?jī)r(jià)反而越來(lái)越高，我們雖痛心疾首，但又無(wú)可奈何。如何正確地看待房?jī)r(jià)的漲勢(shì)不斷，是紙得我們深思的問(wèn)題：凡事都有兩面性，房?jī)r(jià)居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場(chǎng)來(lái)調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購(gòu)得好房了！好房難購(gòu)？找“臻房網(wǎng)”幫您解決??！總的來(lái)說(shuō)，南海幸福匯一期的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？海口買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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