中景花園VS碧城黎客國(guó)際酒店哪個(gè)值得買？“候鳥(niǎo)”選哪個(gè)？

2019-11-09 11:34:51來(lái)源：m.ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

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一、中景花園VS碧城黎客國(guó)際酒店分析對(duì)比！

中景花園

碧城黎客國(guó)際酒店

均價(jià)：	7400元/㎡	均價(jià)：	28000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅酒店公寓
裝修：	毛坯	裝修：
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	50年
開(kāi)發(fā)商：	海南威成化工實(shí)業(yè)	開(kāi)發(fā)商：	三亞碧城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
容積率：	2.5	容積率：	4.2
綠化率：	40%	綠化率：	43%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	540戶	戶數(shù)：	30394戶
規(guī)劃面積：	17504.73平方米	規(guī)劃面積：
建筑面積：	45818.12平方米	建筑面積：	7228.72平方米
物業(yè)公司：	?？诳祵幬飿I(yè)	物業(yè)公司：	臺(tái)灣黎客酒店管理公司
物業(yè)費(fèi)：	1.20元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	5元/平米/月
地址：	海口市瓊山區(qū)振發(fā)路東側(cè)（寶泰花園旁）	地址：	海南三亞市中心，河西路與創(chuàng)業(yè)路交口
中景花園配套 PK 碧城黎客國(guó)際酒店配套
學(xué)校：	瓊山華僑中學(xué)、海南中學(xué)、海南師范大學(xué)、海師附中、海南省醫(yī)學(xué)院、白駒學(xué)校、瓊山五小、海南政法職業(yè)學(xué)院周邊交通：東環(huán)鐵路將于2010年11月底前建成通車，在?？谥行某菂^(qū)由西向東的9個(gè)站點(diǎn)中，老?？谡尽⑿潞？谡竞兔捞m機(jī)場(chǎng)站為大站，其余將建設(shè)成小站。與輕軌新海口站的親密接觸與9路、11路、21路、23路、35路、42路、45路等公交線路形	學(xué)校：	暫無(wú)
購(gòu)物：	暫無(wú)	購(gòu)物：	暫無(wú)
醫(yī)院：	暫無(wú)	醫(yī)院：	暫無(wú)
生活：	暫無(wú)	生活：	暫無(wú)
娛樂(lè)：	暫無(wú)	娛樂(lè)：	暫無(wú)
餐飲：	暫無(wú)	餐飲：	暫無(wú)
交通：	東環(huán)鐵路將于2010年11月底前建成通車，在海口中心城區(qū)由西向東的9個(gè)站點(diǎn)中，老海口站、新海口站和美蘭機(jī)場(chǎng)站為大站，其余將建設(shè)成小站。與輕軌新?？谡镜挠H密接觸與9路、11路、21路、23路、35路、42路、45路等公交線路形成的城市立體交通樞紐。	交通：	三亞市中心，毗鄰市政府，交通便利，距三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅20分鐘。3.4.5.12路

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南中景花園買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海口房子優(yōu)勢(shì)：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬(wàn)綠園以西，南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。

2、海南中景花園樓盤詳情：中景花園位于?？谑协偵絽^(qū)振發(fā)路東側(cè)（寶泰花園旁），物業(yè)公司是?？诳祵幬飿I(yè)，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積17504.73平方米。

3、海南中景花園賣點(diǎn)：休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。

海南中景花園

中景花園房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：海口灣位于濱海大道以北，萬(wàn)綠園以西，南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。。。。海南購(gòu)房

綜合評(píng)價(jià)：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮?？?，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)?？偟膩?lái)說(shuō)，中景花園的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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