海南海口海航豪庭南苑 PK 依山云錦房?jī)r(jià)，升值潛力哪個(gè)高？

2019-12-06 11:36:46來源：m.ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

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海航豪庭南苑VS依山云錦分析對(duì)比！離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)?？?。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。。1。。海南?？诜?jī)r(jià)會(huì)跌嗎，海南?？谫I房子哪里紙得？海航豪庭南苑 PK 依山云錦哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南海航豪庭南苑VS依山云錦分析對(duì)比！

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一、海航豪庭南苑VS依山云錦分析對(duì)比！

海航豪庭南苑

依山云錦

均價(jià)：	元/㎡	均價(jià)：	33000元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房學(xué)區(qū)房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海航地產(chǎn)集團(tuán)有限公司	開發(fā)商：	三亞貴豐touzi發(fā)展有限公司
容積率：	4.00	容積率：	2.5
綠化率：	0.35%	綠化率：	35%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	6棟
戶數(shù)：	582戶	戶數(shù)：	2240戶
規(guī)劃面積：	139900平方米	規(guī)劃面積：	54932平米
建筑面積：	964700平方米	建筑面積：	192300平米
物業(yè)公司：	海南一卡通物業(yè)管理股份有限公司	物業(yè)公司：	高力物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：	2.78元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	待定元/平米/月
地址：	?？谑袊?guó)興大道2號(hào)（海航大廈以南向西300米）	地址：	三亞市迎賓路中段大眾4S店旁（原名孔雀城）
海航豪庭南苑配套 PK 依山云錦配套
學(xué)校：	海航雙語(yǔ)學(xué)校、海南昌茂小學(xué)、?？谑协偵降诙袑W(xué)、?？谑协偵降谒男W(xué)	學(xué)校：	三亞吉樂堡幼兒園(2公里)龍坡希望小學(xué)(1.3公里)三亞和平學(xué)校(2.5公里)三亞學(xué)院(4.2公里)
購(gòu)物：	華潤(rùn)萬家超市 (3分鐘車程)大潤(rùn)發(fā) (6分鐘車程)	購(gòu)物：	同心家園平價(jià)店(1公里)沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)（在建）(500米)
醫(yī)院：	慈航醫(yī)療中心、?？谑嗅t(yī)院龍昆南門診部、海南省第五人民醫(yī)院、海南省婦幼保健院、一八七醫(yī)院	醫(yī)院：	三亞同心家園診所(2.3公里)三亞市中醫(yī)醫(yī)院(5.5公里)
生活：	日月廣場(chǎng)、海秀商圈、國(guó)興商圈、國(guó)貿(mào)商圈	生活：	中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(3公里)南新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(3公里)陽(yáng)光賓館(919米)益隆副食商行(1.7公里)
娛樂：	中影星際國(guó)際電影城 (530米)海南省博物館 (6分鐘車程)人民公園 (5分鐘車程)	娛樂：	千喜萊KTV(4公里)歌迪氧吧KTV(3.5公里)
餐飲：	觀瀾湖月餅 (102米)十八碗蒸菜館 (454米)左岸西餐廳 (327米)金府國(guó)宴酒樓 (319米)	餐飲：	七仙潮仙酒家(300米)好兄弟農(nóng)家樂(500米)雙龍海鮮城(3.2公里)洪冠農(nóng)家樂(1.4公里)
交通：	1.臨近海秀快速路；2.公交：國(guó)興路西站（12路、64路）道客村口站（10路、12路、18路、19路、20路、21路、23路、33路、42路、61路、64路）；3.距離海口美蘭機(jī)場(chǎng)全程約24.1公里；距離動(dòng)車站約4.6公里；距離?？跂\|汽車站約3.9公里；	交通：	27路、9路、23路

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南海航豪庭南苑買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南?？跇潜P優(yōu)勢(shì)：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因?yàn)楹？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。

2、海南海航豪庭南苑樓盤詳情：海航豪庭南苑位于?？谑袊?guó)興大道2號(hào)（海航大廈以南向西300米），物業(yè)公司是海南一卡通物業(yè)管理股份有限公司，物業(yè)費(fèi)2.78元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率0.35%，容積率4.00，樓盤規(guī)劃面積139900平方米。

3、海南海航豪庭南苑賣點(diǎn)：1.商業(yè)：50萬方日月廣場(chǎng)，集商業(yè)、休閑公園、文化設(shè)施于一體的綜合廣場(chǎng)；2萬平?？谑袃?nèi)醉大免稅店；。

海南海航豪庭南苑

三、買房，你越顧慮，海航豪庭南苑房?jī)r(jià)越漲！

2019年醉新海南?？诜?jī)r(jià)均價(jià)15042元/㎡，環(huán)比上月：上漲0.62%。2019年?？诘姆?jī)r(jià)，還將緩慢上漲。

2、海航豪庭南苑房?jī)r(jià)：待定，位于?？谑袊?guó)興大道2號(hào)（海航大廈以南向西300米）。

3、海航豪庭南苑買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

?？诜?jī)r(jià)，海南?？谧≌掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來?？谫I房，海南?？诜?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結(jié)，海航豪庭南苑房?jī)r(jià)越漲，想在海航豪庭南苑買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：海口樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。?？跇鞘姓{(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.?？诜康禺a(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南海口房子有購(gòu)房需求。總的來說，海航豪庭南苑的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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