博泰海畔瀾廷solo華潤石梅灣九里全面分析對比！?？谫彿績?yōu)勢~

2019-12-26 11:32:59來源：m.ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

[摘要]博泰海畔瀾廷solo華潤石梅灣九里全面分析對比！海口購房優(yōu)勢~，海南海口房價非漲不可，海南?？谫彿磕抢锖茫坎┨┖Ｅ蠟懲?PK 華潤石梅灣九里哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南博泰海畔瀾廷VS華潤石梅灣九里分析對比！

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博泰海畔瀾廷VS華潤石梅灣九里分析對比！海南作為一個旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在?？谫I房，將第二故鄉(xiāng)定在海南博泰海畔瀾廷。。5。。海南?？诜績r漲紙空間如何，海南購房那里好？博泰海畔瀾廷 PK 華潤石梅灣九里哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南博泰海畔瀾廷VS華潤石梅灣九里分析對比！

博泰海畔瀾廷VS華潤石梅灣九里分析對比！

一、博泰海畔瀾廷VS華潤石梅灣九里分析對比！

博泰海畔瀾廷

華潤石梅灣九里

均價：	16500元/㎡	均價：	24000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓海景房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70?年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	博泰集團	開發(fā)商：	海南華潤石梅灣旅游開發(fā)有限公司
容積率：	1.49	容積率：	0.53
綠化率：	40.21%	綠化率：	61%
樓棟總數(shù)：	9棟	樓棟總數(shù)：	260棟
戶數(shù)：	588戶	戶數(shù)：	3680戶
規(guī)劃面積：	3.4萬平方米㎡	規(guī)劃面積：	300000平米
建筑面積：	7.5萬平方米㎡	建筑面積：	150000平米
物業(yè)公司：	珠江格瑞物業(yè)	物業(yè)公司：	海南石梅灣旅游度假區(qū)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)費：	2.8元/平米/月	物業(yè)費：	4.8元/平米/月
地址：	?？谑行阌^(qū)粵海大道2號（濱海大道與粵海大道交匯處西南側(cè)）	地址：	海南萬寧石梅灣旅游度假區(qū)
博泰海畔瀾廷配套 PK 華潤石梅灣九里配套
學(xué)校：	僑中九小、五源河小學(xué)初中，長彤學(xué)校，金沙灣規(guī)劃中高規(guī)格的國際學(xué)校	學(xué)校：	興隆第一中學(xué)(6公里)興隆第五小學(xué)(7公里)華潤希望小學(xué)(300米)
購物：	遠大國際購物廣場、王府井商業(yè)街	購物：	石梅灣商業(yè)街(800米)國際購物城(2公里)華潤萬家便利超市(500米)奧特萊斯折扣店(5公里)
醫(yī)院：	海南省腫瘤醫(yī)院、海南省兒童醫(yī)院	醫(yī)院：	石梅灣衛(wèi)生室(800米)興隆華僑農(nóng)場醫(yī)院(4公里)萬寧市人民醫(yī)院(15公里)
生活：	挺秀公園、五源河濕地公園	生活：	艾美酒店(500米)中國電信(石梅電信代辦點)(900米)南燕漁市(2公里)神州輕軌站(4公里)興隆農(nóng)貿(mào)市場(5公里)易捷便利店(石梅灣互通)(400米)
娛樂：	“環(huán)球100”電影主題公園、海洋館	娛樂：	石梅灣艾美酒店“非2”拍攝地(500米)國際體育公園(1公里)興隆熱帶花園(3公里)興隆熱帶植物園(5公里)
餐飲：	遠大美食城、歡樂海岸美食城	餐飲：	行云流水海鮮舫(900米)艾美酒店(500米)漁人碼頭海鮮美食城(1公里)南燕灣濱海漁家(1.3公里)
交通：	40路、37路、35路、57路西海瑞園站	交通：	石梅灣-興隆-萬寧動車站

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

二、海南博泰海畔瀾廷買房優(yōu)勢：

1、海南?？跇潜P優(yōu)勢：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南博泰海畔瀾廷樓盤詳情：博泰海畔瀾廷位于?？谑行阌^(qū)粵海大道2號（濱海大道與粵海大道交匯處西南側(cè)），物業(yè)公司是珠江格瑞物業(yè)，物業(yè)費2.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率40.21%，容積率1.49，樓盤規(guī)劃面積3.4萬平方米㎡。

3、海南博泰海畔瀾廷賣點：獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

海南博泰海畔瀾廷

三、博泰海畔瀾廷好不好，可以養(yǎng)老嗎？

海南?？诜績r，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？诘馁I房機會。那么，博泰海畔瀾廷房子怎么樣，博泰海畔瀾廷住宅會生紙嗎？海口買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

了解市場的外地人皆在?？谫I房了，為什么這么多人選擇在海南?？谫I房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房子才醉紙錢呢？

1、在當下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、博泰海畔瀾廷房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，?？诜孔訌牟幌∪?，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，?？诜孔泳瓦@么一點，想要的人卻越來越多...

4、聰明的北方人皆在博泰海畔瀾廷買房了，這說明一個問題，就是海南?？诘姆績r沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高?？上攵?，海南博泰海畔瀾廷房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南?？诜慨a(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了?？诜績r的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢。

綜合評價：海口屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選?？偟膩碚f，博泰海畔瀾廷的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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