海南東方東方匯園 solo 匯水灣公寓5#樓哪個值得買？

2019-12-31 11:34:48來源：m.ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

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東方匯園VS匯水灣公寓5#樓分析對比！東方是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，東方匯園擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。。3。。海南東方房價均價是多少，海南東方買房哪里好？東方匯園 PK 匯水灣公寓5#樓哪個好？東方買房優(yōu)勢分析，海南東方匯園VS匯水灣公寓5#樓分析對比！

東方匯園VS匯水灣公寓5#樓分析對比！

一、東方匯園VS匯水灣公寓5#樓分析對比！

東方匯園

匯水灣公寓5#樓

均價：	13000元/㎡	均價：	7800元/㎡
特色：	普通住宅商鋪	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	年
開發(fā)商：	海南東方匯藝置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南海洋地質(zhì)后勤服務(wù)有限公司
容積率：	2.7	容積率：	3.0
綠化率：	35%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	2棟	樓棟總數(shù)：	5棟
戶數(shù)：	384戶	戶數(shù)：	120戶
規(guī)劃面積：	10338平米	規(guī)劃面積：	804平方米
建筑面積：	30332平米	建筑面積：	16670.42平方米
物業(yè)公司：	東方匯藝物業(yè)	物業(yè)公司：	海南地礦物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：	1.5元/平米/月	物業(yè)費：	住宅1.0，商鋪2.0元/平米/月
地址：	東方市八所鎮(zhèn)解放東路與三環(huán)路交匯處	地址：	海南省?？谑薪鸨P路36號
東方匯園配套 PK 匯水灣公寓5#樓配套
學(xué)校：	三才學(xué)校海南省東方中學(xué) 小嶺小學(xué) 龍鳳幼兒園	學(xué)校：	常春滕幼兒園、布朗幼兒園、海南中學(xué)、海南師范附中、海師附院海南第一職業(yè)中學(xué)、海南職業(yè)技術(shù)學(xué)院、海南師范大學(xué)、金盤實驗學(xué)校等。
購物：	東方果蔬易捷便利店松興商店好運來超市	購物：	暫無
醫(yī)院：	東方民康醫(yī)療康復(fù)診所東方市人民醫(yī)院益民診所	醫(yī)院：	?？谑兄嗅t(yī)院
生活：	郵政儲蓄銀行東方富耀農(nóng)貿(mào)綜合城中國農(nóng)業(yè)銀行建設(shè)銀行	生活：	海甸島、解放路、海秀路、國貿(mào)等四大?？诔菂^(qū)成熟商圈。
娛樂：	御指仙境彬彬休閑中心南洋休閑會館尖峰影城	娛樂：	暫無
餐飲：	九味莊湘滿園大陸之家湖北土菜館新村鮮魚酒樓	餐飲：	暫無
交通：	1、2路等	交通：	14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交車線路到（?？谑兄嗅t(yī)院站）下車。

東方買房門檻提高，趁早買房更為劃算，東方空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。東方房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是東方氣候，冬天暖和。

二、海南東方匯園買房優(yōu)勢：

1、東方房子優(yōu)勢：東方市設(shè)有兩個高鐵站，東方高鐵站+金月灣高鐵站，48輛公交車，分1、2、8三條路線，各線路根據(jù)客流量來調(diào)整車輛，涵蓋東方市南部，即十所、羅帶；從高速路到邊貿(mào)城；高速路到華能電廠。其中1路公交起點為八所西線高速路出口，終點為華能電廠，途經(jīng)九龍大道、東方大道、三角公園等路段，同時實行統(tǒng)一的藍(lán)色外觀標(biāo)示，統(tǒng)一運營價格，統(tǒng)一交通管理的模式。

2、海南東方匯園樓盤詳情：東方匯園位于東方市八所鎮(zhèn)解放東路與三環(huán)路交匯處，物業(yè)公司是東方匯藝物業(yè)，物業(yè)費1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率2.7，樓盤規(guī)劃面積10338平米。

3、海南東方匯園賣點：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。

海南東方匯園

三、東方匯園購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

東方房產(chǎn)網(wǎng)，海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在東方購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"東方房產(chǎn)價紙被低估，東方房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

綜合評價：東方的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？?、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，東方匯園的房子買到就是賺到，為什么？東方買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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