海南?？诜孔佣嗌?？國瑞悅海墅對比楠濱華庭養(yǎng)老分析~

2020-01-29 11:34:15來源：m.ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

[摘要]海南海口房子多少？國瑞悅海墅對比楠濱華庭養(yǎng)老分析~，?？诜績r是不是還要漲，海南?？谫彿磕睦镞m合？國瑞悅海墅 PK 楠濱華庭哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南國瑞悅海墅VS楠濱華庭分析對比！

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國瑞悅海墅VS楠濱華庭分析對比！?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。。1。。?？诜績r還能爆漲嗎，?？谫I房子哪兒好？國瑞悅海墅 PK 楠濱華庭哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南國瑞悅海墅VS楠濱華庭分析對比！

國瑞悅海墅VS楠濱華庭分析對比！

一、國瑞悅海墅VS楠濱華庭分析對比！

國瑞悅海墅

楠濱華庭

均價：	32000元/㎡	均價：	17300元/㎡
特色：		特色：	普通住宅旅游度假花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	北京國瑞興業(yè)地產(chǎn)有限公司	開發(fā)商：	海南乾潤實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	0.53	容積率：	2.5
綠化率：	45.19%	綠化率：	35%
樓棟總數(shù)：	42棟	樓棟總數(shù)：	7棟
戶數(shù)：	42戶	戶數(shù)：	718戶
規(guī)劃面積：	28000平米	規(guī)劃面積：	37710平方米
建筑面積：	22739平米	建筑面積：	135693平方米
物業(yè)公司：	暫無	物業(yè)公司：	暫無資料
物業(yè)費(fèi)：	6.8平元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	元/平米/月
地址：	濱海大道與長怡路交匯處	地址：	?？谑旋埲A區(qū)海瑞后路19號（海瑞公園后面）
國瑞悅海墅配套 PK 楠濱華庭配套
學(xué)校：	海口九小海南僑中初中部五源河學(xué)校	學(xué)校：	?？谑薪瘊椨變簣@ (519米)新天寶幼兒園 (569米)?？谑泻Ｈ饘W(xué)校 (175米)?？谑泻椴ㄐW(xué) (49米)海南省衛(wèi)生學(xué)校 (744米)
購物：	遠(yuǎn)大購物中心、海長流購物中心、三公里的商業(yè)街	購物：	愛華汽車廣場 (1579米)佳源超市(濱濂村分店) (675米)禧福新城超市 (825米)好佳多超市 (935米) 旺佳旺超市 (1123米)
醫(yī)院：	省人民醫(yī)院住院部、海南省腫瘤醫(yī)院	醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院 (1004米)中南大學(xué)湘雅?？卺t(yī)院分院 (1790米)海南省皮膚病醫(yī)院 (1928米)海南骨科醫(yī)院 (2123米)秀英海軍醫(yī)院 (2266米)
生活：	歡樂海岸飯店國家開發(fā)行、建行TM機(jī) 高爾夫球場(美視五月花高爾夫球場、西海岸高爾夫球場)、假日海灘貴族游艇會、印象海南海膽劇場	生活：	中國石化(新港加油站) (357米)中國石化(秀華加油站) (1212米)金牛嶺公園·動物園 (1685米)中國工商銀行(海墾路支行) (1129米)上海浦東發(fā)展銀行 (1148米)
娛樂：	暫無	娛樂：	水晶之戀量販?zhǔn)終TV (1120米)海聲量版KTV (1334米)海南宜欣影城 (1484米)see you網(wǎng)咖（世貿(mào)店） (1500米)打鐵咖啡家園 (1558米)
餐飲：	暫無	餐飲：	九毛九山西面館(金鼎中心店) (1083米)愛晚亭 (1144米)肯德基(海墾店) (1145米)梁莊瓊味酒樓 (1292米)東北人粗糧餃子館 (1495米)
交通：	28路、35路、37 路、40路、57路	交通：	公交線路1路，3路，16路，17路，24路，30路，35路，40路，41路，57路，94路等。

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南國瑞悅海墅買房優(yōu)勢：

1、海南?？诜康禺a(chǎn)優(yōu)勢：海口南部是限制開發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南國瑞悅海墅樓盤詳情：國瑞悅海墅位于濱海大道與長怡路交匯處，物業(yè)公司是暫無，物業(yè)費(fèi)6.8平元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45.19%，容積率0.53，樓盤規(guī)劃面積28000平米。

3、海南國瑞悅海墅賣點(diǎn)：國瑞悅海墅是全獨(dú)棟別墅區(qū)，總占地42畝，42套獨(dú)棟（41套可售，1棟會所），地處?？谖魍馗沟兀苓叾鄠€樓盤已入住，屬于開發(fā)集中區(qū)域。項(xiàng)目緊鄰國開行及長怡新村，生活、教育、交通及配套完善，環(huán)境優(yōu)美，道路寬敞，22公里黃金海岸線，是適宜的居住及好的touzi選擇。。

海南國瑞悅海墅

三、為何國瑞悅海墅房價天天漲

?？诜慨a(chǎn)，為何國瑞悅海墅房價天天漲？?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到?？谶^冬旅游的北方老人會越來越多。雖然?？诘姆績r已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以?？诘姆績r肯定還會繼續(xù)上漲。

國瑞悅海墅還有多大的生紙潛力？?？诘耐恋卦絹碓缴伲?dāng)?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，國瑞悅海墅的房子會越來越紙錢，國瑞悅海墅新房越來越稀缺。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谛路课磥硎墙^不愁生紙出手的。

所以說，海南國瑞悅海墅的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南?？谛路砍掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來?？谫I房子，海南國瑞悅海墅房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：海口買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總的來說，國瑞悅海墅的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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