文昌房?jī)r(jià)是不是還繼續(xù)上漲，疊翠苑對(duì)決三亞財(cái)富海灣養(yǎng)老分析~

2020-01-31 11:32:44來源：m.ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

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疊翠苑VS三亞財(cái)富海灣分析對(duì)比！近年來，越來越多內(nèi)地人來海南文昌買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.。5。。文昌房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲嗎，海南買房子哪兒好？疊翠苑 PK 三亞財(cái)富海灣哪個(gè)好？文昌買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南疊翠苑VS三亞財(cái)富海灣分析對(duì)比！

疊翠苑VS三亞財(cái)富海灣分析對(duì)比！

一、疊翠苑VS三亞財(cái)富海灣分析對(duì)比！

疊翠苑

三亞財(cái)富海灣

均價(jià)：	7000 元/㎡	均價(jià)：	價(jià)格待定元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70?年
開發(fā)商：	文昌運(yùn)通貿(mào)易有限公司	開發(fā)商：	海航地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
容積率：	2.51	容積率：	1.1
綠化率：	56.6%	綠化率：	45%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	720戶	戶數(shù)：	83戶
規(guī)劃面積：	16281.56平方米	規(guī)劃面積：	55000㎡
建筑面積：	41004.33平方米	建筑面積：	93500㎡
物業(yè)公司：	海南光華景瑞物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：
物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	元/平米/月
地址：	文昌市清瀾新市區(qū)文清大道椰子大觀園正對(duì)面	地址：	三亞市天涯區(qū)三亞灣路228號(hào)
疊翠苑配套 PK 三亞財(cái)富海灣配套
學(xué)校：	暫無	學(xué)校：	暫無
購物：	暫無	購物：	玉海國際度假酒店﹑陽光棕櫚灣等五星級(jí)酒店群、世紀(jì)華聯(lián)超市、三亞灣新城、金潤(rùn)陽光、一方百貨、明珠廣場(chǎng)、國際購物中心
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	酒店社區(qū)衛(wèi)生院、三亞農(nóng)墾醫(yī)院、海軍四二五醫(yī)院、三亞中醫(yī)院
生活：	暫無	生活：	暫無
娛樂：	暫無	娛樂：	椰夢(mèng)長(zhǎng)廊、3大臨海休閑廣場(chǎng)，體育公園、天涯海角、大小洞天
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	小區(qū)正對(duì)椰子大觀園，比鄰文清大道主干路，直通修建中的跨海大橋。距?？谑?5分鐘車程，距美蘭機(jī)場(chǎng)30分鐘車程。2011年東線輕軌鐵路通車后每7分種有一趟車從?？诎l(fā)車，美蘭機(jī)場(chǎng)到文昌僅15分鐘。	交通：	暫無

海南文昌買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。文昌房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

二、海南疊翠苑買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、文昌房子優(yōu)勢(shì)：椰子大觀園是中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院椰子研究所在原有科研基地基礎(chǔ)上，引進(jìn)國內(nèi)外多種棕櫚科植物和一些其他熱帶特色植物，按照標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的集科研、試驗(yàn)示范、科普教育、生態(tài)保護(hù)和旅游觀賞等多功能為一體的文化樂園。

2、海南疊翠苑樓盤詳情：疊翠苑位于文昌市清瀾新市區(qū)文清大道椰子大觀園正對(duì)面，物業(yè)公司是海南光華景瑞物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率56.6%，容積率2.51，樓盤規(guī)劃面積16281.56平方米。

3、海南疊翠苑賣點(diǎn)：四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

海南疊翠苑

三、為何疊翠苑房?jī)r(jià)上漲這么快

海南文昌樓盤，為什么疊翠苑房?jī)r(jià)漲這么高？文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到文昌過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然文昌的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大??！畢竟全國只有一個(gè)海南，所以文昌的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

疊翠苑房產(chǎn)生紙空間大嗎？文昌的土地越來越少，當(dāng)文昌新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，疊翠苑的房子會(huì)越來越紙錢，疊翠苑新房越來越稀缺。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，文昌房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南疊翠苑的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上文昌生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南文昌房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來文昌買房子，海南疊翠苑房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)?？偟膩碚f，疊翠苑的房子買到就是賺到，為什么？文昌買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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