海南房價還會漲嗎，鹿港溪山pk椰林居養(yǎng)生花園優(yōu)勢是什么？

2020-01-31 11:33:10來源：m.ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

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鹿港溪山VS椰林居養(yǎng)生花園分析對比！

一、鹿港溪山VS椰林居養(yǎng)生花園分析對比！

鹿港溪山

椰林居養(yǎng)生花園

均價：	元/㎡	均價：	價格待定元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓	特色：	普通住宅酒店公寓花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	三亞京海成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南興隆椰林居度假中心有限公司
容積率：	2.32	容積率：	0.99
綠化率：	64.5%	綠化率：	45%
樓棟總數(shù)：	13棟	樓棟總數(shù)：	5棟
戶數(shù)：	1988戶	戶數(shù)：	300戶
規(guī)劃面積：	76590平米	規(guī)劃面積：	9750平米
建筑面積：	190000平米	建筑面積：	12212平米
物業(yè)公司：	海南珠江格瑞物業(yè)公司	物業(yè)公司：	萬寧春天物業(yè)
物業(yè)費：	3.20元/平米/月	物業(yè)費：	1.4元/平米/月
地址：	大東海鳳凰路38號（免稅店以北200米）	地址：	興隆旅游渡假區(qū)溫泉大道惠康路
鹿港溪山配套 PK 椰林居養(yǎng)生花園配套
學(xué)校：	市第二幼兒園 (800米)瓊州學(xué)院 (7公里)小學(xué)第九小學(xué) (6公里)市一中 (6公里)	學(xué)校：	椰林居養(yǎng)生花園位于海南省萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道惠康路，占地14.6畝、總建筑面積22226.88㎡，綠化率：45%。椰林居養(yǎng)生花園由A、B、C、D、E五棟樓組成：其中A、B、C、D棟為六層電梯住宅，E棟為八層電梯住宅；約300戶，主力戶型一房一廳一廚一衛(wèi)一陽臺一泡池、建筑面積51.58㎡為主，搭配二房二廳一廚一衛(wèi)一陽臺一泡池、建筑面積84.98㎡椰林居養(yǎng)生花園周邊酒店、高檔社區(qū)、商場超市云集，占據(jù)興隆旅游渡假區(qū)中心位置，屬海南少有的以椰樹、溫泉、咖啡為主題的社區(qū)，擁有溫泉泳池、酒店式會所、優(yōu)雅的
購物：	百佳匯超市 (3公里)夏日百貨 (1.5公里)	購物：	華昌購物城鑫源連鎖超市大陽光百貨興隆第一百貨奧特萊斯名品折扣店
醫(yī)院：	三亞市中醫(yī)院 (1公里)三亞市人民醫(yī)院 (4公里)	醫(yī)院：	興隆和華僑農(nóng)場醫(yī)院萬寧市人民醫(yī)院
生活：	臨春河市場 (400米)世紀(jì)豪庭酒店 (100米)光大銀行 (1公里)正標(biāo)商行 (509米)	生活：	興隆汽車站林海溫泉酒店中國工商銀行神州高鐵站興隆中心市場
娛樂：	SOLE（酒吧） (816米)時代海岸酒吧街 (721米)	娛樂：	項目配套溫泉泡池興隆熱帶花園石梅灣(非2拍攝地）康樂園高爾夫球場興隆熱帶植物園
餐飲：	北人飯店 (400米)海南人 (8米)西北飯莊 (124米)海峽咖啡廳 (949米)	餐飲：	東北一家人特色餐館派樂漢堡僑鄉(xiāng)時代美食文化休閑廣場金源文昌雞飯店金源文昌雞飯店
交通：	2路、10路、12路、15路、18路、20路公交路線	交通：	萬寧-石梅灣巴士

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南鹿港溪山買房優(yōu)勢：

1、三亞樓盤優(yōu)勢：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。

2、海南鹿港溪山樓盤詳情：鹿港溪山位于大東海鳳凰路38號（免稅店以北200米），物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)公司，物業(yè)費3.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率64.5%，容積率2.32，樓盤規(guī)劃面積76590平米。

3、海南鹿港溪山賣點：京海成鹿港溪山集住宅、酒店、商業(yè)、公寓、泛會所為一體，坐擁沃天堂商圈、大東海商圈、鴻洲時代海岸商圈、美麗之冠商圈四大商圈核心，度假、購物、教育、醫(yī)療、娛樂……一切所需舉步可達(dá)。。

海南鹿港溪山

三、鹿港溪山房地產(chǎn)價紙是什么？

鹿港溪山樓盤該不該買？三亞房價，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。

1、三亞的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在三亞購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將三亞當(dāng)做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會刺激三亞房價的上漲。

三亞新房，小編建議：無論是出于什么目的在三亞鹿港溪山買房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的三亞房地產(chǎn)信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南三亞的商品房生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

>2018三亞買房分析

綜合評價：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向三亞買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出?？偟膩碚f，鹿港溪山的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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