申?；ㄔ肥軣崤?，你知道北方人的生活狀態(tài)怎樣？

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申?；ㄔ肥軣崤?，你知道北方人的生活狀態(tài)怎樣？?？谑裁礃拥臉潜P(pán)不能買(mǎi)？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？為何都在?？谫I(mǎi)房？海南申?；ㄔ焚I(mǎi)房養(yǎng)老房靠譜嗎？申?；ㄔ肥遣皇钦娴挠羞@么好？?？谫?gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析北方人選擇申海花苑的原因！

一、海南申?；ㄔ焚I(mǎi)房養(yǎng)老房靠譜嗎？

申?；ㄔ肺挥诤５槲逦髀?2號(hào)，開(kāi)發(fā)商是海南恒福居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南鈺田物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率58%，容積率1.8，樓盤(pán)規(guī)劃面積。申?；ㄔ贩孔邮遣皇沁m合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來(lái)買(mǎi)房養(yǎng)老的買(mǎi)的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問(wèn)題來(lái)下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

申?；ㄔ焚?gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、申海花苑樓盤(pán)地址：海甸五西路32號(hào)

2、生活是否方便？既然我們?cè)谏旰；ㄔ焚I(mǎi)房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。“養(yǎng)老型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來(lái)海南夏天回老家；2、退休了且長(zhǎng)期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來(lái)申?；ㄔ愤^(guò)冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過(guò)來(lái)購(gòu)買(mǎi)期房，等退休了到時(shí)候房子也建好了直接過(guò)來(lái)居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來(lái)海南養(yǎng)病。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。碧海藍(lán)天，椰風(fēng)海韻的海南島，不僅擁有著全國(guó)稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外朋友就會(huì)到海南申?；ㄔ焚I(mǎi)房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。陳霞提醒，申?；ㄔ丰t(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車(chē)程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤(pán)。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個(gè)和諧的社區(qū)文化，老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感，一個(gè)好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會(huì)很好，?？诘耐恋卦絹?lái)越少，當(dāng)?？谛路块_(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，申海花苑的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，申?；ㄔ沸路吭絹?lái)越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說(shuō)，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買(mǎi)。。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買(mǎi)大型社區(qū)，因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤(rùn)區(qū)和半濕潤(rùn)區(qū)潮濕，其它地方不會(huì)潮濕，海南海口陽(yáng)光是比較充足的，很多外地人都偏愛(ài)在海南海口買(mǎi)房，和其他地方截然不同。海南?？谫I(mǎi)房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過(guò)2～3公里的樓盤(pán)比較合適。

5、申?；ㄔ焚I(mǎi)房養(yǎng)老房靠譜嗎？為什么都在申?；ㄔ焚I(mǎi)房？我們先來(lái)看看其他業(yè)主怎么說(shuō)。。。。申?；ㄔ窐潜P(pán)點(diǎn)評(píng)：

二、為啥外地人都在海南?？谫I(mǎi)房？

“候鳥(niǎo)”在?？谫I(mǎi)房為了急需給老人居住而買(mǎi)，有的是買(mǎi)期房來(lái)touzi，海口房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有?？谫I(mǎi)房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。海口綜合來(lái)說(shuō)非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，申海花苑真的就是這么好，海口有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、?？诜?jī)r(jià)：15042元/㎡，環(huán)比上月：↑0.62%。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái)，?？诜?jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。所以，有購(gòu)房條件的外地人都在海口買(mǎi)了房子。

2、海口買(mǎi)房的好處：?？谒募救绱海諝庵械呢?fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目賣(mài)的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢(qián)。如果?？诜孔咏祪r(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來(lái)控制房?jī)r(jià)，但也只說(shuō)控制?？诜?jī)r(jià)過(guò)快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)楹？诜績(jī)r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。在申海花苑生活的人常年被濕潤(rùn)的海風(fēng)滋潤(rùn)著，享受?？诘膬?yōu)質(zhì)空氣。

3、海口買(mǎi)房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析：?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，在?？谫I(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

4、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢(shì)：離開(kāi)重重霧霾的包圍圈，來(lái)到海南買(mǎi)房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來(lái)到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)海口。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。

三、海口什么房子還紙touzi

?？谏唐贩渴欠裼衪ouzi潛力？申?；ㄔ分苓吺裁礃潜P(pán)還能生紙，?？诜孔訒?huì)生紙嗎？海南實(shí)施全國(guó)醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)?，海南海口瘋漲了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，?？诜?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁葱路窟€紙得買(mǎi)，僅供參考！。

1、西城1號(hào)： 西城1號(hào)位于秀英區(qū)(海口) 南海大道221號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、福隆廣場(chǎng)三期： 福隆廣場(chǎng)三期位于?？谑行阌⒑８勐窎|側(cè)，

3、碧海藍(lán)天： 碧海藍(lán)天位于海南省海口市秀英區(qū)永金路，周邊娛樂(lè)有五源河森林公園、?？跒场⒓偃蘸?、西秀海灘、觀海臺(tái)、火山口國(guó)家地質(zhì)公園。

4、開(kāi)維生態(tài)城： 開(kāi)維生態(tài)城位于?？跂|海岸興洋大道181號(hào)，周邊餐飲有仙洋水莊 (4公里)悅來(lái)酒店 (4公里)財(cái)源豬肚包雞 (4公里)。

5、金鹿雅苑： 金鹿雅苑位于?？谑泻Ｐ阒新泛ｅヂ?9號(hào)，

6、碧湖灣： 碧湖灣位于?？谑薪饓?3號(hào)碧湖灣（金牛嶺公園金牛湖旁），產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、濱江芙蓉： 濱江芙蓉位于海南省海口市靈山鎮(zhèn)瓊文路，

8、觀瀾湖觀悅： 觀瀾湖觀悅位于觀瀾湖觀悅，開(kāi)發(fā)商是海南盛嘉實(shí)業(yè)有限公司。

9、廣物·濱江帝景： 樓盤(pán)地址：海口市新大洲大道375號(hào)(政法學(xué)院斜對(duì)面)。

10、海景壹號(hào)： 海景壹號(hào)位于?？谑泻５閸u六西路（怡心路與碧海大道交匯處），樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，處于海甸島六西路高檔住宅區(qū)的核心地段，是一個(gè)鬧中取靜的好地方。。

海口房?jī)r(jià)真的，對(duì)于大型開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，可能放棄這一板塊，還不會(huì)影響他的生存，但是對(duì)于中小房企來(lái)說(shuō)，將會(huì)紛紛申請(qǐng)破產(chǎn)，到時(shí)候失業(yè)率也會(huì)飆升！

小編結(jié)語(yǔ)：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買(mǎi)房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。2018?？陴B(yǎng)老配套日益完善，海口房?jī)r(jià)將一路高漲，所以說(shuō)，申?；ㄔ焚I(mǎi)房養(yǎng)老還是要早買(mǎi)。。

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