龍湖聽藍(lán)時光貸款買房的優(yōu)點有哪些，三亞全款買房子的優(yōu)點~

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龍湖聽藍(lán)時光售樓熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

一、龍湖聽藍(lán)時光貸款買房的優(yōu)點有哪些？

龍湖聽藍(lán)時光位于三亞市海虹路與海田路交匯向西200m，開發(fā)商是三亞市湖嘉置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是龍湖物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司海南分公司，龍湖聽藍(lán)時光由三亞市湖嘉置業(yè)有限公司開發(fā)，建筑面積約105294.86平方米，規(guī)劃面積約27284.48平方米，海南三亞的適合養(yǎng)老性是吸引極寒之地的東北人來這里“過冬養(yǎng)老”的主要原因。三亞冬季平均氣溫23°-30°，這對于東北人來說簡直就是冬季里的天堂。龍湖聽藍(lán)時光貸款買房的優(yōu)點有哪些？。

1、海南配套醇熟，海景唯美，適合旅居、養(yǎng)老、touzi皆宜，海南省生態(tài)環(huán)境質(zhì)量保持全國一流水平，不僅是度假休閑的首選，也是國內(nèi)外人士touzi房地產(chǎn)的熱土。雖然海南四面環(huán)海，但海景資源有限。目前，海南已停止建設(shè)離海200米以內(nèi)的項目，這使得龍湖聽藍(lán)時光房地產(chǎn)更加寥寥無幾。

2、海南出色的氣候條件、環(huán)境、自然風(fēng)光、美食等都是游客趨之若鶩的理由，在XG之前，在海南買房是一種趨勢；XG后，是養(yǎng)老、居住、高端休閑度假、touzi的熱潮。海南房地產(chǎn)是全國市場的特殊存在，龍湖聽藍(lán)時光房產(chǎn)不僅僅是剛需，更是人們對美好生活的向往。

二、三亞全款買房子的優(yōu)點~

1、海南不僅僅是用來給全國人民養(yǎng)老的！海南未來會是一座充滿無限活力的椰島，國際旅游島已經(jīng)具備下一步騰飛的資本，三亞買的不是房子，買的是清水，決定不喝半口工業(yè)污染的水。

2、海南四面環(huán)海，有柔軟的海灘和藍(lán)色的大海，森林覆蓋率超高，空氣質(zhì)量領(lǐng)先，負(fù)離子含量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過世界標(biāo)準(zhǔn)，是一個天然的大氧吧。三亞氣候環(huán)境良好，三亞常年無冬，四季如春，氣候干燥，是養(yǎng)老度假的好地方。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在三亞繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

開盤前的折扣，龍湖聽藍(lán)時光在開盤前都要經(jīng)過試探市場的過程，這可以有拿到折扣的機(jī)會。龍湖聽藍(lán)時光開盤前，開發(fā)商對市場反應(yīng)沒有把握，會在前期登記買家，提供一定幅度的價格，并醉終確定售價。

龍湖聽藍(lán)時光全款買房子的優(yōu)點:

1.手續(xù)方便更快捷：顯而易見,全款買房免去了貸款這個流程,在現(xiàn)今貸款比較難的形勢下,全款買房的便利性會更加凸顯。

2.無債也就一身輕：全款買房不必背負(fù)一身的債務(wù),沒有定期還款的這些壓力,故購房人可以從容的處置手頭的資金。相比貸款來買房,全款還能省下不少的利息。

3.買賣很方便：全款購買的房子,處置起來也會十分方便,房價上漲時隨時就可以出手,不受貸款的制約。

龍湖聽藍(lán)時光全款買房的缺點:

1.一次性資金投入的過大：全款買房要耗費(fèi)一大筆的資金,會影響其他項目的touzi,可能影響其他方面的收益。

2.房產(chǎn)價紙無法來保證：沒有銀行參與,考察所購房產(chǎn)的建筑質(zhì)量以及生紙空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不是很了解,容易買到易貶紙的房子。

龍湖聽藍(lán)時光貸款買房的優(yōu)點:

1.資金不足也能夠圓買房夢：借助貸款,剛需族就可以很快擁有屬于自己的房子了,而不必辛苦的攢夠全款。

2.分出資金來用于touzi：貸款買房一次性的資金付出較小,使得購房者能夠分出資金用于其他touzi。只要touzi的回報率高于貸款的利率,那么貸款買房顯然比全款要劃算、現(xiàn)在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率,甚至是兩倍。

3.房產(chǎn)價紙有保證：銀行在發(fā)放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估,通常被銀行認(rèn)可的房產(chǎn)其價紙也相對有保證。

龍湖聽藍(lán)時光貸款買房的缺點:

1.背負(fù)一身債務(wù)：中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態(tài),對于背負(fù)債務(wù),心理上往往很有壓力。另外,因為要定期還款,在資金的使用上也必須瞻前顧后,唯恐資金斷流耽誤還貸。

2.買賣較麻煩：在貸款未還清的情況下,想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二:辦理轉(zhuǎn)按揭,或者想辦法還清貸款解除抵押,而這兩種辦法操作起來都比較困難。

總結(jié)： 說到森林覆蓋率，那我們就不得不提一下空氣中的負(fù)氧離子了。海南島地處熱帶，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，日照充足，雨量和熱量豐沛，各地年平均氣溫23.1-26.3℃，1月份平均氣溫17.4-22.3℃，7月份平均氣溫26.2-28.8℃，大部分地區(qū)年降雨量1500-2400毫米，干濕季分明，年日照時數(shù)1800-2600小時，很適宜光合作用，這就為負(fù)氧離子的產(chǎn)生提供了必要條件。海南現(xiàn)在空氣當(dāng)中的負(fù)氧離子含量高達(dá)5-10萬個立方厘米，被稱為“天然的氧吧”。以上就是關(guān)于《龍湖聽藍(lán)時光貸款買房的優(yōu)點有哪些，三亞全款買房子的優(yōu)點~》的全部內(nèi)容了，相信你已經(jīng)有了些許判斷，海南房產(chǎn)團(tuán)購微信號：18089828470（電話同號）

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