藍(lán)海華庭

項(xiàng)目位于三亞市中心主干道新風(fēng)街北面，東臨臨春河路，南抵新風(fēng)街，西臨河?xùn)|路。新風(fēng)街和河?xùn)|路兩條主干道構(gòu)成一個(gè)十字交通體系。交通便利，四通八達(dá)。距離鳳凰機(jī)場(chǎng)約14公里、距離高鐵站約7.5公里、距離汽車站約1.5公里、距離海南環(huán)島高速路口10.7公里、距離三亞灣海邊約1.8公里、距離大東海海邊約4公里。

項(xiàng)目總占地約2.7萬**，總建筑面積約17萬**，容積率3.95，綠化率30%。小區(qū)由2棟精品住宅、1棟頂級(jí)寫字樓和一個(gè)大型購物中心所組成。

藍(lán)海華庭規(guī)劃地下-1至-3層為地下停車場(chǎng)及部分商業(yè)，建筑面積約5.7萬**，地面有8200**的戶外休閑廣場(chǎng)，地下室、地面停車位共有1180個(gè)。地下負(fù)1層部分面積及地面1-4層為商業(yè)購物中心，建筑面積約4.2萬**，商業(yè)購物中心采用“大空間、大中庭”商業(yè)布局，涵蓋百貨、大型超市、兒童樂園、影院、服裝、餐飲、娛樂等各種業(yè)態(tài)，不出藍(lán)海華庭就可享受潮流時(shí)尚生活；5層為6米高架空層，是我們特地為業(yè)主打造的空中花園，寬闊的視野，私密的空間，為業(yè)主提供了一處的休閑場(chǎng)所。空中花園初步規(guī)劃：會(huì)所、健身房，戶外有園林綠化景觀、游泳池、休閑躺椅等配套設(shè)施。在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目采用了人車分流的人性化設(shè)計(jì)理念。項(xiàng)目在西側(cè)榕根路和東側(cè)祥和路上設(shè)置主要車行出入口；商業(yè)人行主入口設(shè)于南面新風(fēng)街上，次入口位于新風(fēng)街與榕根路交叉位置及東側(cè)祥和路上，商業(yè)人流交通順暢便捷；辦公人行出入口在南面及東側(cè)；住宅入口門廳均設(shè)在項(xiàng)目用地北側(cè)，遠(yuǎn)離商業(yè)及辦公人流，避免干擾，通過門廳可以到達(dá)5層屋頂花園及泳池。

【住宅】藍(lán)海華庭住宅總建筑面積約4.3萬**米。樓層為6-26樓，其中6-24層為精品住宅，層高3.3米；25-26層為復(fù)式，復(fù)式下層高3.5米、上層高3.8米，整棟樓樓體總高度100米。住宅總套數(shù)304套，樓層分布為三梯八戶，電梯的品牌為蒂森克虜伯。產(chǎn)品主力戶型有四種，面積區(qū)間在84-166**之間。主要為一室兩廳和三室兩廳的戶型。A戶型135.54**（東南朝向和西南朝向）；B戶型84.66**（東南朝向和西南朝向）；C戶型129.89**（東南朝向和西南朝向）；D戶型165.27**（東南朝向和西南朝向）。四種戶型制作了16套樣板間，不同裝修風(fēng)格，個(gè)性化定制，區(qū)別于三亞市場(chǎng)開發(fā)商固定統(tǒng)一裝修風(fēng)格，給您提供不一樣的感覺。項(xiàng)目的物業(yè)公司是三亞藍(lán)海物業(yè)服務(wù)有限公司，在物業(yè)管理上充分與城市生活接軌，引進(jìn)現(xiàn)代城市社區(qū)管理理念，采用全封閉式物業(yè)管理，設(shè)有多重安防系統(tǒng)，全面保障居家安全，人性化的24小時(shí)保安巡邏，提供全方位的安全居家環(huán)境。讓您住的安心，住的放心，立志打造三亞市區(qū)內(nèi)高檔次的人居環(huán)境，將來主要居住的是政府的公務(wù)員、私企老板、股市精英工等中高檔人群。

【寫字樓】藍(lán)海國(guó)際財(cái)富中心是寫字樓，建筑風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，外墻采用LOW-E中空玻璃幕墻，外立面高端大氣，又起到了非常有效的隔音隔熱的節(jié)能降噪效果。世界一流品牌的光纖樹脂板等環(huán)保材料，整體造型時(shí)尚獨(dú)特、富有現(xiàn)代氣息。極大的改善了辦公室的工作環(huán)境，減少能源消耗，讓華麗的外表和“健康辦公”，在藍(lán)海華庭一同展現(xiàn)。寫字樓總建筑面積26099**，每層面積約1535**，戶型段為105-1535**，空間格局自由，可組合多種面積的辦公區(qū)域，具有較強(qiáng)的靈動(dòng)性。6-20層4.1米層高，21-22層4.4米層高，實(shí)現(xiàn)寫字間舒適的人性化理念。整棟樓為核心筒結(jié)構(gòu)，共設(shè)有六部電梯，電梯品牌為蒂森克虜伯TE-GL型號(hào)，位于整棟樓的中心位置，單梯服務(wù)面積為3800**，已達(dá)到頂級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，高端品牌保障您的工作時(shí)間與效率，實(shí)現(xiàn)擴(kuò)大空間，減低噪音高效節(jié)能的效果。項(xiàng)目的公共部位全部為精裝，走廊內(nèi)墻為藝術(shù)涂料，局部為文化石墻面和裝鉓面板，電梯核心筒墻面為仿大理石拋光磚，局部為石材；走廊頂面為水泥板造型吊頂，環(huán)保防水乳膠漆，地面為大理石。暗藏式空調(diào)出風(fēng)口、統(tǒng)一空調(diào)設(shè)備間、每層公共部分設(shè)有兩個(gè)衛(wèi)生間，整體恢宏大氣，彰顯現(xiàn)代高端商務(wù)品質(zhì)。

項(xiàng)目位于三亞市中心主干道新風(fēng)街北面，東臨臨春河路，南抵新風(fēng)街，西臨河?xùn)|路。新風(fēng)街和河?xùn)|路兩條主干道構(gòu)成一個(gè)十字交通體系。交通便利，四通八達(dá)。距離鳳凰機(jī)場(chǎng)約14公里、距離高鐵站約7.5公里、距離汽車站約1.5公里、距離海南環(huán)島高速路口10.7公里、距離三亞灣海邊約1.8公里、距離大東海海邊約4公里。