乾坤湖

　　乾坤湖位于?？谑续P祥路鳳祥公園右側，總用地面積約15982.66**米，由三棟17層的高層住宅組成，計入容積率面積21403.53**米，地下建筑面積4887.01**米，總建筑面積27375.1**米。整個用地東面是一條20米的規(guī)劃道路，西面為現有的10米道路，東面和北面均為空地。

　　乾坤湖資源：1)、自然資源：緊依美舍河，所處地塊呈半島狀，三面環(huán)水、雙湖拱衛(wèi)；兩湖心各有一小島。上風上水。具備高檔豪宅先天氣質。且地勢較周邊要高，一條沿河小路連接項目與鳳翔路，環(huán)境清靜，私密性高，景觀豐富、視野開闊；小區(qū)近可觀賞湖景，充分體現了山的幽，湖的美，展現了休閑、溫馨的居住環(huán)境，營造了一個蔚藍天、清碧水、蔥綠樹、宜人居的悠然恬靜的生活氣息的度假、休閑居住社區(qū)，體現了以人為本的居住理念，營造融環(huán)境生態(tài)與城市人文為一體的花園、湖居、文化特色樓盤。2)、政府配套資源：鳳翔公園選址定于鳳翔橋南側及北側，用地性質為市級公園用地。用地規(guī)模為80.9萬**米。其中，南側用地61.62萬**米，北側用地19.27萬**米。規(guī)劃以濱水活動和生態(tài)濕地為主。區(qū)域功能劃分：北側以濱水活動、日常健身休閑為主；南側則以自然、野趣的生態(tài)景觀為主，引入展示、教育、野外拓展訓練等活動內容。項目位于鳳翔公園南側核心地塊。坐擁日月乾坤雙湖、雙島，擁有山、湖、林、園、島眾多稀缺資源。3)、文化資源：開發(fā)商已將中國書畫院買下，作為與地產配套的文化資源。

　　乾坤湖規(guī)劃建筑布局：在建筑布局上，強調開放性，減少建筑間的相互遮擋，小區(qū)內套型基本上均可獲得向公園和湖面景觀；總體布局上，采取建筑圍合院落的處理手法，在小區(qū)內部圍合出大面積的集中戶外空間，為小區(qū)內部環(huán)境景觀的塑造，休閑娛樂設施的設置提供了充足的空間，為良好社區(qū)氛圍的形成創(chuàng)造條件，小區(qū)內部設置了高爾夫體驗館、中國書畫院創(chuàng)作基地、網球場、羽毛球場等文化體育設施，極大豐富了業(yè)主的業(yè)余休閑生活，提升了小區(qū)居住層次，使小區(qū)業(yè)主在獲得近看湖景、園景的多層次視覺享受中，愉悅身心、休養(yǎng)生息。

　　乾坤湖區(qū)域位置：項目位處府城片區(qū)，府城片區(qū)位于瓊山區(qū)以北，瓊山自古以來是瓊州的歷史文化名城。該片區(qū)處于?？诔鞘写笥⑸紺BD區(qū)中軸線以南，東邊為濱江新城片區(qū)，西邊為?？谳p工業(yè)重地，片區(qū)為未來城市發(fā)展中強、西拓、東優(yōu)、南控中南控的必經黃金走廊。輕軌交通的開通，將?？谝?guī)劃中的長流組團、江東組團和中心城區(qū)有效連接起來。因此，?？跂|西兩翼的住宅市場，有可能迅速得到激活，城市經濟版圖也會因之重構。有了快捷的交通方式，人們容易接受居住在長流和江東、工作在中心城區(qū)的生活方式，不再因交通不便而擁擠在市中心。軌道東西兩翼的傳統(tǒng)邊緣地帶，將會形成人口較高密度集結區(qū)，從而刺激該區(qū)域房地產市場的消費，使其成為?？诜康禺a市場與經濟發(fā)展的新熱點。